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高雄苓雅區獨棟新建案和二手屋追尋日記

大家好,我是ds1,

由於想要結婚,日前看了一堆大樓建案,

例如: 莫拉貝里、首善、賦語、律建築、光華XX(忘了,抱歉)、棋琴系列、領賢、國艷等等

發現價錢70坪以上都開價到1000多萬更有甚者開到2000多

不知道看我娃娃臉還是怎樣,明明表示有想買的意願還是價格那麼硬,

轉頭想一想,這些錢我幾乎可以買獨棟了,其實並非一定要大樓。

於是開始尋找獨棟,目前鎖定苓雅區。

八月份目前看了

1. 人文峻觀: 1380萬,剩一間面對佛堂的...

2. 五福國中旁兩間打通的二手屋: 1300萬,被大樓包圍著....

3. 東海街新屋: 1500萬,看起來很像大哥在住的....

4. 百立帝寶: 2680萬,剩三間,兩間非平面車位,很不錯但是超出預算。

想問問大家,目前苓雅區附近1000萬左右透天有好的物件嗎

想要的條件是:

1. 採光好一點

2. 地坪30左右,兩至三層樓就好,4房,希望有雙主臥。

3. 建材還不錯的

我問了永慶房仲,居然跟我回答說,1000萬苓雅區的話交個朋友就好,不太可能..... @.@!












2010-08-30 9:26 發佈
苓雅區好地段的30年以上老透天地坪20左右的開價至少都要七八百
地坪要到30又要新的話,一千萬可能真的是交朋友喔...
那如果是老房子,但是30坪左右,有可能嗎?

1000萬左右
這樣我是覺得有可能啦 苓雅區好一點的區(不是靠高速公路那一帶)
小地坪的純土地的成交地價大概在三十幾萬
三十坪買地送屋一千萬應該有機會(地上物四十年的話價值差不多等於零了)
不過老屋好像很少有到30的地坪
iamds1 wrote:
地坪30左右,兩至三層樓就好,4房,希望有雙主臥...(恕刪)

這個應該很難吧...如果是社區型還要扣掉持分跟車庫...臨路型也要扣掉車庫,
加上建蔽率的限制...
青年路與仁愛街的7-11進來有一間
看看是否合您意!
謝謝大大,下班後去看看

再跟您討論
目前苓雅區巷子內的土地要找30萬的已經不多了
30萬*30坪=900萬
光土地就900萬
房子100萬的話應該就是40年已上的老透天了
最起碼要再花個200萬裝修
還能住幾年也是要考慮的
值不值得就見仁見智了
您好,ds1~~~

您的條件是1000萬左右的透天(苓雅區附近)

1. 採光好一點

2. 地坪30左右,兩至三層樓就好,4房,希望有雙主臥。

3. 建材還不錯的

再請問您需要車庫嗎?停幾台車?

基本上我們可以幫您找得到!
兩個禮拜以內的時間,我再來給你答覆。



如有問題可回覆到我的信箱或訊息回覆:mgm16888@gmail.com

自己在蓋房子的經驗
殺手5548 wrote:
青年路與仁愛街的7-...(恕刪)

這間是劉先生蓋的
1000萬就真的是交朋友了
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告:狗腿可以不用關警閉嗎?
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