今天去看了新成屋建案(內文已刪除)

chrismaggie

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樓主

2010-08-01 23:21

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2010-08-01 23:21 發佈

文章關鍵字內文新成屋建案

aric0811

aric0811
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2樓

2010-08-02 0:26

chrismaggie wrote:
小弟因為工作關係需要...(恕刪)

基本上排除地點的考量就看你是要好一點的小房子或是濫一點的大房子囉

Bailysu

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3樓

2010-08-02 9:26

chrismaggie wrote:
小弟因為工作關係需要...(恕刪)

頂樓通常比較貴(指的是大樓),原因就是只有你能吵到別人,別人都在你腳下,每坪多個1~2萬似乎很合理
那14F照道理會比較便宜,還是他跟你說都一樣呀?(你的case可以談15F=450W,14F=420W)
頂樓如果沒有漏水日曬的情形,是有那個價值啦(但是沒有View,我也覺得就不用買了)
如你說的學區,建材,環境都ok,只有售價....算一算每個月多付3000元,就看你願不願意投資嚕!!
我是覺得你應該還可以去談看看,不出怎麼知道有沒有^^

chrismaggie

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樓主

2010-08-02 9:52

Bailysu wrote:
頂樓通常比較貴(指的...(恕刪)

銷售阿姨是說高樓層有價差,頂樓15F比較貴~14F便宜一些
原來頂樓也是有好處的,本來是對於頂樓會很熱的問題很在意
但昨天下午去看屋的時候也沒感覺到很熱,建商是說對於隔熱跟防水有下
很大工夫...只是VIEW的部份那邊窗戶看出去沒什麼綠地...就是一些矮樓層的透天
這樣應該算沒什麼VIEW吧...總之.希望能談個好價格

謝謝您的回覆囉^^

sab_chu

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5樓

2010-08-02 13:20

我也買了律見築, 是4房的, 我們正在裝潢.

我沒看過兩房的, 但是我覺得你就用11萬去談應該沒有問題.

因為我知道這裡已經賣出八成了, 我們九月中聽說就要開管委會了, 所以我覺得代銷會想要趕緊把餘屋售出, 價格不會像先前那麼硬. 祝你成功了!

chrismaggie

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樓主

2010-08-02 13:42

sab_chu wrote:
我也買了律見築, 是...(恕刪)

謝謝S大!剛剛有回PM給您
那我在用11萬去談談看~希望可以成功!謝謝

yjcao

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7樓

2010-08-02 13:56

請問各位大大,

有人知道76坪五房的可不可以殺到11萬/坪嗎? 他五房的格局底下是車道出入口.

在風水上有點打折扣.... 之前去問都要12萬多.... 不知道有沒有人有殺到11萬的.

感謝!!

Tadoku

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8樓

2010-08-02 18:19

太扯了拉二聖路的房價要11P ?
9P 才差不多吧 , 我家住小港買透天有才需要550而已耶

chrismaggie

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樓主

2010-08-02 19:35

Tadoku wrote:
太扯了拉二聖路的...(恕刪)

呵~我知道二聖路那邊的生活機能的確普普而已...只是說我用9P的價位去談會不會被冷嘲熱諷~
總之能談就談看看~最後就看有沒有屋緣囉.

另外小港那邊的新透天550萬就有??可以透露一下建案名嗎?
謝謝!

bryan79

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10樓

2010-08-02 19:49

每個看完的人都是卡在價格~~~