京城水噹噹,如何殺價

twinheads

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樓主

2010-07-18 10:19

請問個位大大們~~
我去看了京城水噹噹,37.1坪+機中車位+裝潢=440
請問還可以殺多少呢?
大約要從多少開始談呢?
這個建案不是以經換了幾次名子了嗎?

謝謝

2010-07-18 10:19 發佈

文章關鍵字京城水噹噹

3519870

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2樓

2010-07-18 20:13

介意你先殺一坪的單價
再殺總價喔

例如一坪15萬
就從他開價的7折開始談吧(京城的可以大刀一點吧)
然後假設成功了
在砍總價的尾數
例如總價是389.55
就在把9.55砍到
這樣會比較好喔

blodhoofcairne

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3樓

2010-07-18 20:38

機中車位..在高雄只會扣分..
而且水噹噹那..停遠一點..也可以找到免錢的停車位..
37.1坪...那就每坪十萬吧..
用370萬再殺...350..問他賣不賣.
要賣..就馬上簽約...
囧rz........(馬上被轟出去..)

llkk406

llkk406
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4樓

2010-07-19 20:01

這裡一坪絕對不到十萬，八萬應該是很不錯的價格

WangCE

WangCE
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5樓

2010-07-19 20:46

沒錯
之前售屋小姐開給我的價格是八萬
而且她說還有彈價的空間
八萬是她的權限
但是最後我沒買
真是對那位小姐很抱歉

PJ小四

PJ小四
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6樓

2010-07-20 1:12

A B C D 四棟樓不知道樓主是看那一棟

樓主的坪數來看應該是三房
那邊開價應該是
裝璜------50
機械車位-50
剩下的就是房價

從多少開始談?我想沒一個定數?
這一帶普遍價位是多少?建議樓主先做一下功課!
(建議到附近的店家去問問或是隔壁的兩個建案去談一談晃一晃)
自己有個底!
然後先抓一個自己心中大概可以接受的價位再來跟業代談
另外就是談話的技巧
不然就算知道最底價也不見得談得到

重點是
這裡的地點還有格局....
自己喜不喜歡
不要被實品屋和贈品迷惑了
喜歡才是最重要的!

hitomei

hitomei
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7樓

2010-07-20 23:59

樓上的大大
i 沒事時喜歡到處看房子，水噹噹當然也去看過，加上從小就是此區長大的，提供你一些經驗
1.千萬不可露出一副你一定要買到的表情--心理戰術:要記住"有錢還怕買不到房子嗎?"
2.那邊的區位一坪8萬上下:要注意有沒有景、看出去的視覺上有沒有不舒服!若不慎舒服，就開個7.5W/P，
若有景，可以往上添一些，但不可超過8.5W/P
3.空屋加車位比較好殺價，不要買裝潢，因為他們大量複製，每一戶都長得差不多。

婕菲

婕菲
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8樓

2010-10-09 17:57

水噹當目前也有看中意一戶

有人要跟我一起去團殺嗎?

因為實在不太會殺價團結力量大

歡迎報名^^

忙裡偷閒0718

忙裡偷閒0718
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9樓

2010-10-12 9:27

我也正巧想買這個建案的房子,資料留給您摟!
請與我連絡摟!

婕菲

婕菲
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10樓

2010-10-16 21:47

有收到你留言

不過,我已經下訂囉^^