七賢路領賢 - Mobile01

貓仔123
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樓主

2010-07-11 20:09

今天去看了七賢路的領賢

地點和建材都還不錯 ~

可是中低樓層的開價一坪都20萬起跳 ...

平面車位也從180起跳..XD

不知道版上的各位 ,是否有人已經下手了呢??

價位要從多少開始談才是ok 的？？

請各位幫忙嚕!!!

p.s 我看的是52坪的~

2010-07-11 20:09 發佈

mjen

mjen
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2樓

2010-07-11 20:24

貓仔123 wrote:
今天去看了七賢路的領...(恕刪)

我只有經過
沒進去看
只覺得南華路很窄~~~~

ubububub

ubububub
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3樓

2010-07-11 21:47

旁邊一堆特種行業~半套指油壓店~全套陸妹店~
另外有一家高雄有名的喇叭店就是那條路上~
上次有一個中鋼工作的嫖客~為了躲警察~從七樓摔下~就在領賢旁邊那棟~
不過男人住那邊應該會很幸福~ 流口水

賣房要買在住宅區~多做點功課~美術館那邊比較單純~

Fakeena

Fakeena
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4樓

2010-07-11 23:32

那附近很吵很雜,
我如果有錢,
會考慮其他地方......

免責聲明：本文所載資料僅供參考，以上都是玩笑話，不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任.

drped

drped
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5樓

2010-07-12 6:58

沒那麼小的折價空間

之前去看過

看完樣品屋後

售屋小姐直接告訴我他的權限

約83 折

所以應該還有更多的空間

johnny7410

johnny7410
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6樓

2010-07-12 23:02

ubububub wrote:
賣房要買在住宅區~多做點功課~美術館那邊比較單純..(恕刪)

搞不好人家是旁邊一堆補習班或麻辣鍋店的老闆
走路就到上班的地方
還叫人做功課??

美術館單純?
未必
一堆日租型民宿的大樓
(陽光藝花園、波堤.............)
上次還有人說有一樓一鳳
總之啊
房子太多就是會有一些奇奇怪怪的事~

不辣不愛

不辣不愛
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7樓

2010-07-12 23:11

對面那一棟就複雜了
整條路特種行業一堆呀
十幾年前是這樣十幾年後還是這樣

ubububub

ubububub
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8樓

2010-07-13 0:56

你說美術館也不單純?不然這位仁兄可去住玉山上面~保證單純~

只是建議~何必嘴炮

貓仔123

貓仔123
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樓主

2010-07-13 9:11

我只是想問當地行情啦...

也謝謝樓上所給的各種意見!!

其實也知道附近人出入比較雜

好奇的是 ,附近銀行中華電信 ...etc 林立 . 治安會很不好嗎??

可是...當地的生活機能和交通都很方便 , 離火車站 ,捷運站也很近(因為工作關係需要）　~

加上他的建材用的真得很不錯...公設比也很低 , 格局方正

所以...才將它列為考慮目標!!　

希望大家可以多給我一些關於當地區行情的相關訊息～～

銷售小姐說當地已經15年以上沒有新建案　以後也沒什麼地可以蓋了...

所以議價空間大約在 8~85折間...

呼~~~真得很貴　～＞　＜～

好掙扎...........

TzuJay

TzuJay
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10樓

2010-07-13 10:08

要說那治安不好，其實也還好
畢竟那邊有點雜，百姓學生也都很多，黑道流氓的印像會被稀釋一點
重點在大樓的管委會有沒有上軌道
剩下的就要擔心黑道大哥會不會買一戶金屋藏嬌啦
我聽過不少附近有風月場所的大樓，住戶裡有作這行的小姐
剩下的，現在新大樓的管理機制應該都不會太差
外面的閒雜人等要隨意進出比較不容易

重點是如果你有家庭，有小孩，對面和附近那麼多聲色場所實在不好
生活機能好的地方太多啦，離車站近其實也還好，紅線延線找一找其實轉車都很方便吧