送完小孩上課後,隨處繞繞,剛好看到一個廣告招牌,於是便和老公一起去看位在龍水路上的人間美術,全棟27戶..
龍水路近馬卡道路,去看時銷售小姐還沒上班,是管理員帶看,一個很NICE的小姐,連頂樓也帶我們上去看,客廳看出去前排是一排矮房,所以看得到美術館..室內空間看起來也還不錯,廚浴配件就普普,主浴有按摩浴缸,但我覺得按摩浴缸保養很費時.費錢..
之後換銷售小姐來介紹,其實什麼也沒介紹,直接問我們都看完了嗎?我正準備要問開價多少時,她劈頭就問你們預算多少?要貸幾成?你們預算要不要提高一點..感覺好差..
權狀是59.64坪,開價1168萬,(不含露台5.7坪及增建11坪),車位另購,平面大車位110萬,最後才說他的折扣只能給到1080萬+110萬(車位)
大專建設,這個我沒聽過的建設公司,GOOGLE也查不到太多相關討論,這建設公司好嗎?95年完工的,27戶怎麼會到現在還沒賣完?
有人知道這建案嗎?可否提供一些訊息..
P.S這銷售小姐真的很差,換成管理員賣,搞不好全部都完銷了..(忍不住想再抱怨一下這小姐的服務態度)
這個建案我也去看過
其實感覺還不錯啦
不過我看的是最頂樓的樓中樓
說實在
我覺得我看的頂樓比較適合讓喜歡看風景的人住(三面落地玻璃)
不過格局有點奇怪
陽台很大(如果是我買，還真想給它外推)
樓中樓的二樓只有一條走道
感覺很擠
而且其中一間房間還有對外的防火門，打開就通到電梯間@@
建材普普
視野是不錯啦
不過對面的空地聽銷售小姐說已經被兩間建設公司買走了
將來可能會蓋大樓
不過我去看的那一天
接待小姐是蠻好的
也沒問我樓主被問到的問題(我們應該遇到的是同一個人吧~~~~)
想說打個電話去問問還有什麼樓層，開價多少，
結果接電話的那位小姐，問她還有什麼樓層，
口氣很不好，說我們只剩下低樓層，問多低，她說就3、4樓。
我問高一點的都沒有了嗎? 才又說，還有間頂樓的，不過有50多坪喔，總價大概要1千多萬!!
然後就直接問你們預算有多少，這個坪數可以接受嗎？
一直強調他們戶數少，住戶水平很高，像大家庭之類的，然後說頂樓是他們老闆本來要自己留著的
後來還是讓出來賣，接著就這樣一直問預算可以嗎?!
我就故意回說，我要回去跟家人商量，都上千了!!當然要回去問一下，
她又講說那不然低樓層只要5-6百萬就有了!!!!!!
電話中，她一直問那樣的價錢是否可以接受，我說那我不如去看美術之星好了
那小姐居然不知美術之星是鼎宇建設的!!還說喔可以阿多去看看，那是京城的嗎??!!!
總之，整個通話過程就是讓人非常的不愉快，很看不起人的感覺，
而且當初開賣時我記得開價約14萬，現在居然開價19萬!!!還說可以看到美術館!!
騙我不知道那建案在哪嗎?
姑且不論那銷售小姐怎樣，想問問各位大大，有沒人看過這房子，或是有人住在那的嗎，
另外，是否真的都沒有中高樓層的了？
當初以為是新的建案...沒想到95年就完工了
去的時候小姐也是帶我們看3、4樓的三房
說全部只剩下這兩間
不過之後騎車經過看了一下...
感覺亮燈的好像不太多
不知道是不是還有其他樓層
看屋的過程就和其他大大說的一樣
因為4樓的裝潢不符我們的需求
小姐就帶我們看3樓+露台的產品
我們抱怨3樓露台正對隔壁透天的頂樓
小姐就說可以用南方松遮掉
(這樣一來不就連美術館都遮掉了嗎...)
之後我說工作陽台沒有先做晒衣桿
小姐跟我說那自己裝潢做就好了
又沒有很多錢
(這不是一般基本的配備嗎...><)
我又說公共衛浴和房間的隔間用玻璃採光
這樣如果半夜上廁所開燈或是洗澡聲音都會影響住隔壁那間房間的人
小姐又說...都是自家人別計較這麼多
(難不成會有人喜歡半夜睡覺被吵醒的嗎...)
再來我又問她說電梯感應門禁是不是只可以到住戶所在樓層
她又說現在科技沒那麼進步
只能管制有沒有刷卡...
又說你以為是在看電影嗎...
(很多大樓的電梯都管制只能到固定樓層...自己沒常識還罵別人)
我老婆問有些大樓的車道外面都有保全在管制
這裡好像都沒有
她又說...妳以為這裡一坪是幾十萬嗎
(人家京城的雖然便宜...也是有保全注意車道進出)
我又問這裡好像沒有保全只有一個管理員歐巴桑
她又說保全和管理員不都一樣
只要有人就好了...
(我已經不知道該怎麼說了...)
後來我問說一坪開價多少
小姐就很跩的說公司說不能說
除非你先下訂才能說
(都不知道多少錢叫我怎麼下訂啊...><)
之後就和上面的大大一樣..
問我們預算多少錢
我說大約15左右
她就說那你買的起
我又問總價在哪...
小姐一直不肯說
我就說連總價都不知道我要怎麼買
她最後才說第一個數字是6...
(是怎樣...我在玩全能估價王的遊戲嗎...那我要問高一點還低一點嗎...><)
最後帶我們到10樓的接待中心吧...
我老婆說這間好大...
結果她又一句...不用帶人來看了...這間不賣
(好像一付我們買不起的樣子...我不能有個有錢的老爸幫我出錢嗎...><)
等到我們要走的時候
小姐就說如果要買要快
她們三天後房子就要交給仲介賣了
到時候要買還要再給仲介抽一手
後來的三天還一直打來催要不要帶長輩去看一下
沒想到一個月過後她還在賣啊
真是代銷的話可以聽...XX都可以吃了
反正從頭到尾看房子的FU就不好
再加上只有低樓層...點也不是太好
連想買的衝動都沒有
我只能說這樣子的賣法難怪賣那麼久
不過也感謝銷售小姐的態度很差....才不至於一時衝動買下去
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