後勁溪畔土地標售情形

【網路地產王/尹榛/高雄報導】

　　高雄市政府地政處第2季開發區土地標售，於6月23日開標，計有39標搶進，售出9標11筆土地，金額3億2千七百餘萬元，其中翠屏國中區段徵收區2筆住宅土地，因位於後勁溪畔，具無可取代的河岸休閒景觀第一排的地理優勢，標售前詢問度高，計有11標搶進，最後以高出底價3,822萬標出，每坪約16.5萬元，高出底價28.2%。

■　高於底價標脫 市庫吸金3.2億

　　另外高雄市第66期重劃區最後1筆土地，亦屬河岸休閒景觀區，受惠於益群橋即將完工啟用，可縮短與高雄大學區段徵收間之距離，以高出底價349多萬標出，每坪約15萬元。

　　高雄33期重劃區位土庫路靜巷，近中山高速公路土地，最後以高出底價769多萬元標出，每坪約8.8萬元，高出底價21.3%，足見生活機能佳及交通便捷的地段，皆能引起競標投資人的認同。

■　北高雄售地多 房市往北發展受期待

　 　　高雄市政府這次標售土地，南高雄2筆，競標人皆以接近底價得標，北高雄9筆土地，除高雄大學區段徵收區1筆土地外，其餘平均高出底價約18%，可以預見高雄房地市場未來將會往北發展。

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為什麼得標價可以這麼接近底價？
這有沒有問題？
小老百姓買屋也很難知道建商的底價啊
成交價如果是很接近底價大概是難賣的那種

單從河堤路房價大漲應該不難看出後勁溪畔土地的未來
尤其益群橋的完工更是利多
搞不好會是第二條河堤路
各位大大認為呢？