最近有買房的需求，目前區域鎖定在美術館與農16附近的大樓
，想買新房子，但因金融海嘯影響，使得今年新建案減少許多，
豪宅買不起，又不想屈就買"三京"的房子，很傷腦筋，
不知各位大大有沒有什麼好建議，又或者有發現不錯的個案可參考的呢？
購屋需求如下：
1.最理想狀態是：全新未住，新建案最好
( 中古屋至少屋況要良好，少住，而且前任屋主搬離的原因需要進一步了解)
2.屋齡在5-6年以下
3.三~四房格局
4.室內實際坪數約28坪以上，30坪以上尤佳
4.高樓層 (至少8樓以上，因為很注重通風和採光)
5.平面車位
6.京城、北京(城揚)、永信..等建商的房子不考慮 (這點很care)
7.有沒有裝潢倒還好
8.座向：千萬不能有西曬的問題~~
9.預算，成交價控制在650萬(含車位)上下是理想的範圍。
條件有點嚴苛，但還是希望能找到理想中的房子囉~~請各位大大幫幫忙了>.<
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