崑庭.....棋琴九重奏請看過的近來給我點意見

王小閔jay

王小閔jay
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樓主

2010-05-26 23:36

最近去看這個案子
裡面建材格局設計我都很喜歡
目前喜歡的是62坪9樓
四房兩衛浴
小姐開門開價20.2萬
請問差不多多少成交合理
因為位在三多商圈又在遠百旁邊
請各位大大給我點意見

2010-05-26 23:36 發佈

文章關鍵字棋琴意見

nitto1976

nitto1976
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2樓

2010-05-27 10:43

20萬/坪是可以接受啦!!

但~~我還是認為應該可以砍到16萬以下

或許最近這半年來景氣有回升但是漲幅也未免太大了..........

砍看看吧!!! 畢竟是你想要的房子^_^

Chernz

Chernz
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3樓

2010-05-27 11:40

nitto1976 wrote:
20萬/坪是可以...(恕刪)

以"地段+建商+最近氣氛"總體來看，
以開價20.2萬/1坪來說，我也覺得成交價在16萬/1坪應該是OK的。(如果建商沒有開的很超過)
如果高於16萬/1坪，我不會想買。
不過還是看個人，因為每個人的生活、成長、經濟背景不同。

Ergaster

Ergaster
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4樓

2010-05-27 17:17

nitto1976 wrote:
20萬/坪是可以...(恕刪)

這棟大樓小弟沒有去看過，
也沒研究過它的開價是否合理；
不過讓我感到有趣的，
是這兩天居然接到本案銷售人員傳來的簡訊，
這讓我懷疑是不是銷售狀況差強人意？
因為我根本沒有去看過這個案子，
而且他們又是去哪兒買到我的個資？

如果情況如我所猜測的，
那樓主是不是可以考慮大力地砍價看看？

e_lin1010

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5樓

2010-05-27 18:36

王小閔jay wrote:
最近去看這個案子裡面...(恕刪)

個人認為可砍到15～16萬之間.....
若有意思要的話...就大力給它砍下去.....

～小謝～相簿：http://elin1010.pixnet.net/album

王小閔jay

王小閔jay
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樓主

2010-05-27 22:52

大家都覺得可以砍到16萬就可以買
哪請問平面車位大概多少合理
那邊開價168萬到206萬

madaniel

madaniel
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7樓

2010-05-28 0:37

那個建案我從施工看到完工,小心他沒做防水層
過幾年肯定漏水不要被外表給迷惑了
且20萬肯定在最高點套牢

Chernz

Chernz
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8樓

2010-05-28 9:30

王小閔jay wrote:
大家都覺得可以砍到1...(恕刪)

"平面車位開價168萬到206萬"
哀，是因為在三多商圈附近的緣故就可以開這麼高嗎?
有點扯!!!

很多時候要住進去且發生颱風、下雨後，才知道防水做的怎樣。
版主可以多詢問昆庭的評價，問有經驗的住戶，才不會有意想不到的遺憾。

chiwee

chiwee
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9樓

2010-05-28 12:29

不知道你是不是有多看幾個建案，我看過之後，只覺得他的空間設計怪怪的
地點是不錯，可是樑柱的位置把空間畫分的很怪
你參考參考

呆呆的小p仔

呆呆的小p仔
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10樓

2010-05-28 13:31

大坪數的...1坪差1萬...就差62萬了...
如果真的喜歡...就用力的給他砍下去就對了...
只是要知道自己能承受到多高的房貸就是...