請問各位大大對鼎宇建設-高雄市博愛路上的博愛之星覺得如何呢??

小弟上個星期有去看過博愛之星,覺得還不錯,只是心裡總是覺得是不是還有那裡沒有觀察到...所以想請問版上有去看過的大大提供給小弟一些建議.....,畢竟一千多萬的房子...(一坪開價17萬),總是要多想一點.....麻煩了,謝謝....

2010-05-15 13:26 發佈
那一間不是開價20萬左右嗎?還沒有殺價就有17萬的價格嗎?是後棟低樓層嗎?

我看過覺得主要的缺點有:
1. 廚房太小,且無法改成開放式廚房(要改得整個廚房打掉)。當然這是個人喜好,如果不太常下廚的應該就沒差吧
2. 陽台與雨遮的坪數太高,所以雖然70坪的房子室內空間卻覺得沒那麼大,從平面圖來看加起來大概有主臥室那麼大吧
3. 與周遭的房子比價格太高了點,鼎宇的房子應該要比較貴,不過感覺上貴得有點多...
17萬/坪 應該是低樓層後棟的報價吧...
不曉得現在賣得怎樣?
選擇大概不太多了...
後棟?小弟看的是62坪那一邊.....至於那一樓不方便說,不過是20樓以上的樓層,不過我現在比較在意的是房間好小,每一間都好小,還有那一邊可以看到遠遠的墳化爐旁好兄弟住的地方耶,其它的我覺得還好....不過剛有看了其它大大所提的,一樓要租給銀行,不好嗎??地下停車場又是怎麼一回事阿??要開放給非住戶使用??不懂......
MikePao wrote:
一樓要租給銀行,不好嗎??地下停車場又是怎麼一回事阿??要開放給非住戶使用??不懂.........(恕刪)

出租銀行是好事~但..有可能附上一些停車位.
1.如果有...那停車場就會有非住戶出入.
狠一點的銀行..直接開放給銀行大戶當VIP停車位.(無特定對象的停車)

2.銀行行員有可能向住戶租車位..取得門禁卡...(該電梯有卡禁)
總之~非住戶進出...那就......

至於Sky Lounge ..開放住戶招待親朋好友(付費使用)...也會有大量非住戶近出.(管理是關鍵)

高價"豪宅"...住戶隱密性應被重視.
當然~這棟不算"豪宅"啦 (否則一樓應該跟美術之星一樣~變公共空間)
MikePao wrote:
後棟?小弟看的是62...(恕刪)


抱歉,應該說是後面,不是後棟...
20樓以上高樓層開價17W/坪
可以殺的空間應該不太大
可能在做最後衝刺了

至於樓下的銀行(1+2樓)
據說是保留了5個車位
可能是配給主管停車的
至於會不會開放給VIP客戶就不知道了
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