[求解]我姑姑要買房子

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樓主

2010-04-09 23:54

如題小弟我的姑姑

要在舊家附近買一間新蓋好的房子((武慶三路靠近中華電信

建地28坪 4樓半新屋

屋主開19xx~2000萬 orz

我媽的朋友本身做建築的說叫我姑姑開1050

而我姑姑有意開1300,我覺得不划算

我媽朋友說他們在自由跟裕城路那邊做房子一樣大13XX很超值

所以應該開多少比較合?

小弟懵懂無知來求解

感恩

2010-04-09 23:54 發佈

文章關鍵字房子姑姑

ascadia

128分

2樓

2010-04-10 0:14

你媽的朋友是正確的
你姑姑開1300是想多少買到
房仲看你開1300當然是會要你加價

開個1050雖然芭拉
房仲一定會露出一副不可置信的表情
不過心裡一定會想"您真內行"

0分

3樓

2010-04-10 0:27

m0204 wrote:
如題小弟我的姑姑...
...建地28坪 4樓半新屋...
(恕刪)

你給的資料太少，房子臨路條件如何？蓋了多少建坪？建材用料？建商？
你應可約略算算看，瞭解一下那邊土地價值一坪多少、建造成本現在一坪多少、建商想賺多少... 你應可以粗算一下...
不過，說實在以武慶三路那裏的區位條件不應那麼貴!!!

5分

4樓

2010-04-10 1:10

你資訊給的太少了
要幫你了解行情真有點困難
你說要買透天新的新成屋總樓成多少?哪個艦案我可以去幫你了解一下
新成屋是幾年的? RC還是加強磚造?還是鋼骨?
地坪多少? 總建坪多少?

開價開2000萬總覺得有點誇張

你再補充資訊給我我在幫你估市價

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5樓

2010-04-10 1:20

查了一下那附近的新建房屋,大概是接近武昌,凱旋路,或永豐路那幾間2400W且短的店面.
如果是接近武昌,凱旋路那幾間開這種價錢,那景氣已經回春了.

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樓主

2010-04-10 15:12

我姑姑要買的房子是人家自己的地自己建的

1300是我姑姑也直接開的沒有仲介

建地28坪其他的我要再問

感謝大家