請問農16龍德路一帶合理房價

kakliu
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樓主

2010-03-27 22:57

請問各位，小弟是雖是新手，但根據個人調查及做功課結果，目前龍德路上沒有面對公園的大樓，每坪買13~14萬應該就很貴了

但現在開價很混亂，仲介也都亂吹噓(實在聽不下去)

請問各位有經驗的前輩，如麗緻春天，人文經典，遠見新宿，新都心，最上境.....等成交價應該在多少較為合理呢?

2010-03-27 22:57 發佈

文章關鍵字房價 16

johnny7410

johnny7410
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2樓

2010-03-27 23:21

kakliu wrote:
請問各位，小弟是雖是...(恕刪)

現在銀行緊縮投資客的頭寸和調高利率
尤其是在這種餘屋過剩的地區
殺~~~~~~~
就對了
非第一排且較小家建商的
一律8萬開始殺
合理成交9~11萬

blodhoofcairne

blodhoofcairne
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3樓

2010-03-27 23:29

從七萬開始起價吧..
反正銷售小妹會不斷降低價格
你再拉高你的底價

前提是..你要喜歡這個房屋...
如果你自己都不喜歡這個房屋..
住進去也不會快樂

還要守住你的底限...

如果你的底限是四百萬..

那就不要超過它.....雖然我也還在看屋.....囧rz

lvin0128

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4樓

2010-03-27 23:30

農16算是高雄最夯的地點...合理成交價卻只有9-11萬
鳳山建國路上幾個建案的成交價大約也是如此...
真是看不懂高雄的房地產市場...

blodhoofcairne

blodhoofcairne
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5樓

2010-03-27 23:39

> 農16算是高雄最夯的地點...合理成交價卻只有9-11萬
供過於求..就是那麼簡單

為什麼高雄的投資客..不像台北賺那麼多

甚至還賠錢

就因為供過於求..

最近十幾年來..高雄的重工業出走..

工作機會不增反減...自然就不會有太多的住屋成長率

台北的投資客下來買..但若口袋不夠深..也是會被套牢或賤價出售

加上三驚拚命蓋....高雄的選擇機會更多..房價自然漲不上去..

勸大家..看房子還是慢慢找..不要急..也不要被仲介的花言巧語所激

chingin

chingin
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6樓

2010-03-28 0:26

開文的大大,有地方可以查成交價喔

之前有看農16面對人家在打棒球那一塊
第二棟(忘記名字了)3樓還是5樓
開350萬參考看看

別衝來衝去

hofn

hofn
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7樓

2010-03-28 0:42

chingin wrote:
開文的大大,有地方可...(恕刪)

是"洋基.洋基"嗎???

o伊仔o

o伊仔o
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8樓

2010-03-28 7:08

小弟目前在台北工作但是家住高雄
在農16的旁邊大家知道以前裕誠路只到明誠祿就沒有了吧我住那裡的天下X社區以前可以在1X樓的家裡看到美術館可以直接看到大順一路的姐夫家短短幾年現在還可以友這樣的景觀嗎想想蓋了多少防子吧光農16裡面就有多少京X建設的建案官商勾結程度可想而知

maggie222

maggie222
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9樓

2010-03-28 12:03

加上三驚拚命蓋.....................不好意思,想要請問所謂的三驚是哪三驚?他們蓋的房子品質真的很不好嗎?

艾利克

艾利克
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10樓

2010-03-28 12:22

京城、北京、還有一京我忘記了，交給樓下的接力