大家對鳳翔重劃區的看法

ALEX74940

ALEX74940
個人積分：0分
文章編號：18299641

0分

樓主

2010-03-23 20:49

最近發現到鳳翔重劃區的房子真是夠美的~~只是生活機能實在是???想請問大大對鳳翔重劃區的看法~有機會媲美文山重劃區嗎?

2010-03-23 20:49 發佈

文章關鍵字鳳翔重劃區看法

mlmt

mlmt
個人積分：245分
文章編號：18303319

245分

2樓

2010-03-23 23:19

ALEX74940 wrote:
最近發現到鳳翔重劃區...(恕刪)

我認為兩者有很大的差距，文山重劃區剛好連接高雄市與高雄縣，生活機能完善且人口密度高，而鳳翔重劃區我個人認為有點邊陲化，因為該區有退縮及面寬的規定，所以土地分割起來大概單棟都在40坪以上，所以建商只好規劃比較高價的產品，但我個人認為這樣的產品在大寮那個區域也不太好賣。

lvin0128

lvin0128
個人積分：1916分
文章編號：18303857

1916分

3樓

2010-03-23 23:36

鳳翔重劃區的房子還蠻好賣的阿,
之前的建案都完售了,
單棟都在40坪以上?...好像沒有喔,
目前這個重劃區有好幾個案子再蓋,
最大賣點是離捷運站近,
最大問題是離市區遠,
還有重劃區路規劃的不夠大,
將來人口密度一高出入很麻煩,
喜歡買捷運站周邊的人是不錯的選擇...
但新建案開價也越來越高...

fanny1009s

fanny1009s
個人積分：10分
文章編號：18312092

10分

4樓

2010-03-24 11:14

其實我覺得這區還不錯
起碼比仁武強
因為沒污染
交通方便
離市區近
道路規劃也較整齊
只是去看過一次
覺得‧‧‧
總之
神壇有點多啦
還有法拍屋
也很多

jubie

jubie
個人積分：2分
文章編號：18313861

2分

5樓

2010-03-24 12:31

比文山特區差太多(不論是交通或是生活機能都輸很大)

那邊的地勢比較低,以前有淹水的紀錄,由鳳林路(大寮往鳳山方向)過去就可以感覺到兩邊地勢有很明顯變化,三不五時還可以聞到臭味(傍晚或晚上)

另外道路有點小,沒加寬的話以後整個區域蓋滿了應該會塞車吧...
(重劃區聯外的道路不知道是還沒規劃好? or 真的就是這麼小? )

shihyucheng

shihyucheng
個人積分：18分
文章編號：18334472

18分

6樓

2010-03-25 9:35

jubie wrote:
那邊的地勢比較低,以前有淹水的紀錄,由鳳林路(大寮往鳳山方向)過去就可以感覺到兩邊地勢有很明顯變化,三不五時還可以聞到臭味(傍晚或晚上)
(不...(恕刪)

由鳳林路(大寮往鳳山方向)過去就可以感覺到兩邊地勢有很明顯變化鳳林路那裡已經是"大寮鄉"的管區了,和鳳甲的鳳翔重劃區距離差了快20公里,20公里都已經是高雄市五福路開到楠梓的距離了,您到底知不知道所謂鳳翔重劃區的位置和範圍啊?!

另外"大寮鄉"的"鳳林路"接近大發工業區當然有異味!

fanny1009s

fanny1009s
個人積分：10分
文章編號：18335003

10分

7樓

2010-03-25 9:56

我就在想
法拍屋這麼多
肯定很多人住的不舒服就搬走了
想脫手又賣不掉
才會被法拍囉

jubie

jubie
個人積分：2分
文章編號：18338001

2分

8樓

2010-03-25 11:52

由鳳林路(大寮往鳳山方向)過去就可以感覺到兩邊地勢有很明顯變化鳳林路那裡已經是"大寮鄉"的管區了,和鳳甲的鳳翔重劃區距離差了快20公里,20公里都已經是高雄市五福路開到楠梓的距離了,您到底知不知道所謂鳳翔重劃區的位置和範圍啊?!

另外"大寮鄉"的"鳳林路"接近大發工業區當然有異味!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.老婆家在大寮,經常要經過鳳林路與鳳東路,偶而會走中山東路,很久以前就經常會經過重劃區那邊
2.鳳林路是在鳳山大寮是鳳林一,二,X,X路之後接鳳林路X段，扯到大發那邊實在太離譜了....
3.之前去看過空間概念大雅京都,去年2月時候也問過御田川,麗景 ,如果這些建案不是在鳳翔的話,就當我是路人亂入吧

該地方去年跟今年的房價確實是往上漲,但是環境其實感覺變化不(可能住戶會比較有感覺這個區域的變化)
如過真的要買這個地方的話可以多加留意一下,三不五時會出現賣屋的扛棒,都是一些新房屋或是1-5年的建案