高雄住宅投報率最高
各位認為是真的還是假消息？？？
但是有個特殊現象
就是學區附近優於捷運附近
例如 高醫、文藻、高應大、正修等(這些學校都離捷運都還有一段距離，高醫免強近一點)
(畢竟，學生族群總是有短期數月到數年的租屋需求，但如果是高雄在地人 以目前高雄的房價 通常是買比租還要划算，怎樣也不可能花大錢去租屋 除非沒有穩定的工作 然後去租某些條件較差的 租金便宜到不行的房子)
幾年下來的觀察，學區附近的房價並不高 但出租率卻是相對地好 捷運沿線的大樓 特別是R13~R16已經逐漸脫離每坪十萬以內的價位了 然而同樣在北高雄 遠離捷運的這些學區附近的大樓 基本上一坪是不用十萬的 更不用說那些七、八萬一坪的中古屋~
在那些學區附近 一般住宅的三房兩廳約有八千到一萬二的月租行情 套房也有約四~六千
算一算，台北市房價是高雄的幾倍? 少說五倍吧
可是一般住宅的三房兩廳能租到四至五萬嗎? 套房能租到二至三萬嗎? 台大師大附近租給學生的租金怎樣也不會高到離譜~
房價高 但租金如果未能等比例地相對提升，投資報酬率當然就被狠狠地壓縮了~
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