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國家音樂廳vs上河堤

madaniel

madaniel
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樓主

2010-03-08 21:07

最近我看12年長谷國家音樂廳69.8坪含1停車位屋主欲售950
不過內部一看建材均為舊款
950萬都可買太普全新上河堤
請問各位長谷國家音樂廳是否開價太離譜
大約開多少
還是直接買新屋算了

2010-03-08 21:07 發佈

文章關鍵字國家音樂廳

Rayvolution
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2樓

2010-03-08 21:50

若一定要在河堤社區裡面或邊邊新屋只有在"裡面"20W+/P的河堤之心
或者在邊邊的上河堤，兩者都已經賣完囉
國家音樂廳應該是河堤社區老屋裡當年最高檔的
至於新舊的價格值多少就只能說個人心證了
畢竟河堤已經沒有空地可以蓋了所以可以說那邊的房子都有某種程度的保質效果吧
連京城的14年老屋都可以開價12W了
不過即使是新屋的上河堤在賣的時候成交價大概也在12W/P上下
但現在要是有人拿出來賣開價應該是會超過12吧（好像也沒什麼人拿出來賣，都是自住者居多）

aderder

aderder
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3樓

2010-03-08 23:42

不用比，當然買國家音樂廳，買房子個人覺得首重地段，上河堤過幾年變舊房子後，那個地點真的有夠差。

masaei99

masaei99
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4樓

2010-03-08 23:49

印象中
國家音樂廳室內柱子又多又大
地段沒問題
就看那一棟了

唉

這棟最便宜時單價才個位數~~

madaniel

madaniel
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樓主

2010-03-09 10:01

上河堤我同事成交10.2/p
12年屋齡差一坪差4/p以70坪來算
差約280萬

一團一團
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6樓

2010-03-09 10:22

面河堤?
面明誠路?
面中庭?

基本上價位就差很多

上河堤的地點和國家音樂廳
根本是不同的等級
不用放在一起比

如果是面河堤69坪
考慮700開始往上加吧

naichia

naichia
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7樓

2010-03-09 10:47

上河堤已經賣完啦！現在買也是二手

越靠近河堤路生活機能越好，河堤路的中古屋比民族路的新成屋價格好那是一定的！
這樣的情況下，用價格衡量怎麼可能準！

要是很想住在河堤旁，就多花一點錢吧！

madaniel

madaniel
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樓主

2010-03-09 11:22

音樂廳是面中庭朝東
沒有景觀!!我是直接問屋主

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