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高雄新豪宅地段-文山特區

鳳山文山特區的透天房價早就不便宜了,
只是有一陣子沒新透天建案的文山特區,
最近有三個案子陸續開工或完工中,
崑庭的琉璃花園
高雄新豪宅地段-文山特區

高雄新豪宅地段-文山特區

高雄新豪宅地段-文山特區
該建案最大特色戶戶跟公園零距離
高雄新豪宅地段-文山特區
城揚的兩個建案
馬路的兩邊就是城揚的建案,照片最遠處就是崑庭的
高雄新豪宅地段-文山特區
馬路左邊的建案看外觀就知道不便宜
高雄新豪宅地段-文山特區
車庫在地下室
高雄新豪宅地段-文山特區
馬路右邊的建案
高雄新豪宅地段-文山特區
車庫也是在地下室
高雄新豪宅地段-文山特區
拜鐵路地下化之賜展奇也要在青年路地下道出口前蓋房子
展奇的房子不用講至少4-5千萬吧
高雄新豪宅地段-文山特區
前幾天經過崑庭的建案問了一下,
社區型地坪35持分9開價2880臨路的3350,
崑庭的人說城揚的地坪更大將來開價應該是更貴,
文山特區已經從房價不便宜再升級成豪宅地段了,
這是炒作嗎?...反正這種房子本來就不是要賣給一般薪水階級的,
崑庭那一間格局真的不錯,戶戶面公園也是無價...
只不過扣掉持分實際只有26坪不是很大,
有錢的話一次買兩間打通應該很棒,
高雄有錢的大爺們可以去參觀看看...


2010-03-01 20:36 發佈
如果我有三千萬
高雄市區同樣地坪建坪的產品很多
套句顏總講的 location location location
自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch
文山特區的環境真的很不錯啦,
小弟是沒錢不然很想在文山特區置產,
也許高雄市的人一時還無法接受這個鳳山市的文山特區,
不過鳳山市人口數在高雄僅次於三民區,
縣市合併後算高雄第二大區吧,
文山特區緊鄰三民區,澄清湖,長庚醫院,九如交流道,
各項生活機能都算很好,
又是低密度開發區,
這邊住透天的感覺是很好的,
如果沒搞頭建商也不會這樣玩的,
文山特區早期重劃前,土地奸商先期開挖土方外售圖利,再以垃圾回填(深度有六米) 。
所以初期建商"御盟皇品"開始蓋屋時先由臨青年路蓋起 ,並批評"京城"蓋在垃圾地上 。
但是後來這種面寬產品賣相很好 ,於是 "御盟皇品"也靠攏過來同流合污 ,先後蓋了好幾期 。
如果各位不信可以觀察建商為何蓋屋時總是將圍籬弄得高高的,可以在開挖地基時找時間偷喵一下。
當然近期開發的 高雄市土地重劃部分沒有這方面問題 。
原來文山特區還有這樣一段過去喔,
只不過房價已經去不回頭,
新成屋從不到1千,
1千到2千....現在已經開到2880要讓你殺,
但在怎麼會殺也不可能殺破兩千吧.
lvin0128 wrote:
不過鳳山市人口數在高雄僅次於三民區,
縣市合併後算高雄第二大區吧,(恕刪)


新興區、前金區和鹽埕區會併入苓雅區
所以鳳山區不會是高雄第二大區
tamkang6 wrote:
新興區、前金區和鹽埕...(恕刪)

未來的高雄行政劃分
還是未知數!!
當然還是以現在的現況來說啊!!!!
我覺得新興 跟前金 會自己併
反而不會跟玲雅併
別管我 wrote:
未來的高雄行政劃分還...(恕刪)


前金,新興,苓雅 應該會併在一起吧

搞不好鹽程區也會併在一起



文山特區那邊的真實成交價是打七折,
之前高雄某知名建商老闆自宅才出清掉,
人呢......跑去大陸了

買在鳳山不如去買高鐵左營站(國道10號+高鐵+台鐵+高捷紅線+省道台1線+西濱台17線+高榮+新光三越+漢神巨蛋)那邊還好一些...
裝潢順序:水電,冷氣,木工,系統櫃,油漆,石材,二次木工,燈,冷氣機,窗簾,玻璃,壁紙,木地板
我的媽啊!難道就這樣輕描淡寫【原來文山特區還有這樣一段過去喔】,也不去深究。
試問:一整片土地都不乾淨,住了以後還怕地裡髒氣往上竄,
那些有本錢買這些豪宅的大大們,恐怕最在乎的還是花了大錢買不到健康吧!
怎麼可以助長奸商炒作行情呢???
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