關於高雄市的高房價

對於高雄的房子自己也一直觀看與關心，自從4年多前開始找房子，3年多前買了房子，一直就對房子很有興趣，個人發覺，高雄市的房價 ，真的是漲到很誇張，從媒體一直撥放台北地價多高，房價一直不斷飆高後，高雄的房價就開始悄悄的飆高了。
記得4年前，還去農16看了好幾棟不錯的房子，包括全城建設與京誠建設的案子，位於大順路邊的全程建設，設計與材質沒話說，質感很好，建材也很優，當初開價一坪約13~14萬，有聽到13萬成交的，當時實在沒有這麼多的預算，只好放棄。另隔壁的京城也是滿高檔，一坪14萬，還有那時候很喜歡的一棟京城的，忘了名稱，很早期的，去問的時候剩下3.4間吧!在汽車旅館斜對面的樣子，那時候開價給我35坪還車位裝潢480萬，我想殺到450殺不下來，後來就放棄了，另外還有一間京城的，位於大順路邊，當初建案好像是南洋~~什麼的，一坪10左右，後來3年後那間還是在賣，期間我經過好多次，換了好像3次廣告代理商的樣子，同樣一棟房子，用了3個不同的名稱當新房子賣。
那時候麗緻春天還在蓋，後來剛好朋友去那邊做業務，知道他在做的時候，說前排面向公園的已經賣光光，問了其他後面的一坪14~15萬，那時候美術館有聽到一坪16萬的，後來我學弟有買到在美術館南面位於鐵路附近的，剛好是路口的樣子，太普建設的，低樓層(好像是2樓還是3樓)，含車位裝潢，坪數忘了，好像還滿大的，我換算過，一坪10萬多，那時候算很便宜，基本上那時候美術館應該是介於11~16之前吧!~平均價格應該是13.14萬左右。
後來又去看了河堤路的中古屋，一間36坪左右的樣子，7年屋，4百多萬還可以殺，我換算過好像是一坪11萬左右的樣子，不過後來調查聽說那棟大樓有人跳過樓，且中庭的泳池沒管理滿髒的，就不考慮了，另一間河堤很大的那一棟，在育成祿與河堤路的交叉口，京城建設的，那時候也差不多快賣光了，問了管理員，打去公司問，好像也快500左右，後來才知道公司同事在那買了一間，500萬出頭，另外又看了一間巨蛋附近的，那時候巨蛋還沒開，捷運也還沒好，忘記那棟是啥名字了，只記得是田麗代言的，也是35坪左右，開價好像是500，忘了，但是格局不好，尤其是中庭很悶，又貴，所以就放棄了，在它附近的一棟福懋的那時候也剩下不多，開價500多，一層好像是3戶，也是格局不是很好，也是太貴了。在過去巨蛋後面的一棟輕井澤也有看，那時候巨蛋還是一片荒草，那時候去看還沒完工，還差一點，開價400多，忘了實際數字，不過實在太偏僻了，放棄。
後來就不往農16與美術館看了，只覺得當時那邊的價格對我來說太高，而且也問了當時在銀行當襄理朋友，他說那邊的房價被高估了，他們是賣10年後的價格，以當時銀行的鑑價，沒有到那個數字，是給建商炒出來的，建商給的遠景是市政府會搬到那邊去，後來也沒下文，因為聽說只是預訂地，連預算都還沒審，與友人討論，說那邊的生活機能也要10年後才會像河堤社區吧!等於買了還要等10年，等10年後再去買就好了不是嗎?況且也要忍受那邊繼續建設的房子的噪音與空氣污染，而且銀行的朋友說，若是買大樓住宅，不要想說它會增值什麼的，在他們銀行看來，房子一買就算折舊了，除非你是買店面，最重要的是，買了那邊的房子對當時的我負擔非常重，最好只好往其他地區找了。
後來3年多前，我終於買到了人生的第一間房子，雖然不大，不過交通與生活機能不錯，學區又很棒，有個很棒的國中，有兩間國小，交通真的很方便，當時一坪買9萬多塊10萬，雖然也是有些缺點，但大致上我還算滿滿意的。
最近開始看透天屋，有能力想換個透天的房子了，開始逛了透天的房子，也上網看看找資料爬文，聽聽看看網友的經驗分享與建議，我發現高雄的房價真的漲的誇張了，連我熟析的地段，我住了這麼久的區域，明明就沒有個價值，怎麼房價會這麼高呢??
我一出生就在高雄，高雄的商業發展與就業情形我也是很了解，就我所知，高雄的就業機會真的不好，薪資也不高，很多同學都往台北與台中發展，我算是幸運的，還有個可以溫飽的工作，還記得前幾年的新聞，高雄的失業率是倒數前三名，而商業的發展呢?我目前的工作算是屬第一線的景氣溫度工作吧!前年與去年的景氣有多糟，在地的高雄人應該都知道，然而才過了一年，房價就飆到這種程度，動閘20萬以上的大樓住宅，只有我高中時候聽過的四維路的那些豪宅而已，現在網路上看到網友說的那些建案，也都不是在豪宅區啊，怎麼價格是豪宅的價格?說是高雄有錢人多嗎?我想應該也不至於，有錢的新科技新貴也大部分在台南吧!高雄從以前就是以重工業起來的，高雄市的人大部分應該也都是勞工吧!有錢人當然有，只是比例上也不至於太多，真的很難想像這些高房價的房子是要賣給誰?還是高雄人是被當成凱子呢?高雄的環境，說真格的連台中都快比高雄有發展多了，商業發展還比高雄發達，我在想，或許過2.3年，高雄會有一堆斷頭的房子也說不定吧!~：P以上的這些，是想給大家參考參考，