所以想請大家是不是能給我一些建議
原則上我繞過美術館區和農16區還有愛河一帶
老實說農16區不太符合我的要求，我不想住靠大馬路，因為很吵揚塵也高
農16的棟距又都很近，明明是很新的重劃區，確搞的像舊大樓那樣的建蔽率
不住第一排的農16其實沒什麼太多好的選擇，凹仔底公園老實說我也覺得規劃的普普
以後市政府如果又來，那洽公、抗議和消費的人潮可能真的會滿多的，會擔心那一區流動人口複雜
美術館相對之下我比較喜歡，美術館園區好歹有個美術館在裡面
而且比較安靜有生活品質，雖然有人說這叫生活機能不便
(這裡我不是要戰農16和美術館區喔，選區域真的單純個人使用目的和習慣
這只是我的個人使用習慣，不代表兩者真的價值)
但美術館的問題其實有一點和農16差不多，棟距不足，棟距足的又是豪宅，窮人我買不起
加上本身又要考量財務模型和比較各建案，老實說我搞到最後都搞不太清了
所以我想聽一下前輩的經驗
我本身的預算約500左右，條件真的很好600會納入考量
以下希望條件，當然不一定要全部符合
1.一樓沒店舖(小店舖OK，7-11反而加分，不過有店舖也很難去管要開什麼店，今天是診所等買了之後變機車行也是有可能的)
2.附近有公園
3.附近有捷運(臨港環線不考慮)
4.近大馬路但不要鄰大馬路
5.是新建案最好，但不是也沒關係，只要不是太舊的建築就可以
6.預算內能買到平面車位，雖然沒有車以捷運為主，但有備無患
7.從小住南高雄，所以希望是南高雄，北高雄也可以，但不想超過高鐵站到楠梓去了
不知道各位前輩能不能給點建議
如果有己買覺得真的買對的前輩，也歡迎丟私人訊息告知在下地段、坪數和坪價喔
謝謝
