巨蛋旁大樓的行情

seg
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55分

樓主

2009-12-12 9:17

小弟考量捷運的便捷和生活機能下
都在找尋巨蛋旁的大樓..
希望找到權狀加車位坪數約50坪(權狀42+車位8)..
目前有找到福懋的采翔天...約5年屋
可是開價都在700萬以上...還是機械車位...
樓層四樓...重點是開窗都面對到神采飛揚...
晚上會有點吵.....
請教對於行情知曉的先進...
該如何出價...
對我來說....我覺得一坪10萬開給他...
外加機械車位60萬...
開480萬合理嗎?
跟他開價差很多..所以很困擾中..
希望有先進能提供意見...萬分感激...
快30了...對於成家的渴望真的很大...

2009-12-12 9:17 發佈

文章關鍵字巨蛋大樓行情

phliao

phliao
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169分

2樓

2009-12-12 9:54

我的平面車位權位才7點多坪...
沒想到機械車位有到8坪

不過樓主的開價不太可能會成交...
我覺得550買的到算不錯了

YO

ryan1357

ryan1357
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27分

3樓

2009-12-12 10:23

seg wrote:
小弟考量捷運的便捷和...(恕刪)

1.要買8折價有點拼除非屋主缺錢殺殺看

2.怕吵就不要買那裏尤其人過30 真的是需要安靜來幫助睡覺!!
r13-14大樓不少要安靜點只能往南森林公園那裏去環靜學區都不錯不過價格也會更高

3.真羨慕你快30了就要有自己的小窩了我今年35 工作10年來錢都投入創業這幾年才好不容易
有存一些錢剛買r13那裡的大樓而已祝你能找到心愛的小窩

jason680826

jason680826
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81分

4樓

2009-12-12 12:38

四樓是大樓價格最低的樓層
大多一開使會被投資客以低價買下來投資
您開的價格不是沒有機會
試看看吧
談不成你也沒損失
反正就多看看吧

257287

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2556分

5樓

2009-12-13 1:02

其實這個價格可以在仁武買透天的了

有空可以到仁武看看

過個陸橋就到了

lilicocoinfo

lilicocoinfo
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12分

6樓

2010-02-15 19:12

以前的一位同事就買在那附近(靠富國路那一邊以前4百多萬買的) , 聽到我們買透天厝很心動 , 原本想賣掉換買透天厝 ( 左營 ) , 但委給屋商後, 一下子有16位要看屋 , 經高人指點後說行情上漲之後反悔決定不賣了.. 結果捷運通車後 , 果然人潮變的超多整區行情都上漲 , 這一陣子回高雄後過去那一區一看 , 生活機能變的超好 , 各式商店開的十分繁榮用餐購物走路就可以達成 .

不像其他偏遠透天厝動不動就要開車路途遠不要緊到了目的地還得排隊搶擠停車位 .... 所以有了這次經驗我也就不太堅持推荐別人透天厝了... 畢竟「生活機能」也是一項重要購屋指標。

我建議每坪12萬來評估 .. 不然再往外移一些區域 ( 機車或捷運可達的區域 ) 行情較低..