高市青年路上24年公寓大概值多少錢？

fivewater
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樓主

2009-11-23 19:17

因為在考慮下斡旋金
請教各位大大

地點為青年路與民權的交叉路口
登記面積40P( 含平車8P) 零公設
8F頂樓屋頂無加蓋
屋況：從新設計整理過，鋪設塑膠木板，簡易隔間，新廚房（個人覺得設計很漂亮）
3房兩廳兩衛
24年屋齡
面南
有一平面車位
開價480 480/40=12萬/p

因為心裡沒有底，在此再次請教各位高手
斡旋320有可能嗎？（320/40=8萬/p 砍六六折）
還是要提高？

2009-11-23 19:17 發佈

文章關鍵字高市青年公寓 24

jackyW

jackyW
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2樓

2009-11-23 21:27

fivewater wrote:
因為在考慮下斡旋金請...(恕刪)

去談就知道了。

k58132000

k58132000
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3樓

2009-11-23 22:35

24年還敢開480

, 等於美術管5年內3房加平車的價格

24年管線及防水以老化,住進去會發現要修的東西很多,錢花不完

且要想想住了10年後已34年想賣時,定很難賣掉損失----> 480
而美術管住了10年是15年,至少還可賣380 只損失------> 100

所以奉勸板主多考慮一下

我在墾丁‧天氣晴

我在墾丁‧天氣晴
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4樓

2009-11-24 11:37

24年公寓...12萬/p

農16那裡的新大樓也差不多是這樣吧!?

helioss.tw

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5樓

2009-11-24 11:48

fivewater wrote:
屋況：從新設計整理過，鋪設塑膠木板，簡易隔間...(恕刪)

看到這我就不想買了，我寧願自己翻修，也不願意買不曉得是不是投資客只拉皮的房子
舊屋沒翻修過的比較容易看出屋況

rickyHsu1979

rickyHsu1979
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6樓

2009-11-24 12:34

高雄公寓不值錢啦

開太貴了

農16美術館京X餘屋新的都9.X萬就可以買到了

不過 24年公寓你還下320萬斡旋應該會秒殺成交....

Carter0625

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7樓

2009-11-24 13:11

rickyHsu1979 wrote:
高雄公寓不值錢啦

開太貴了

農16美術館京X餘屋新的都9.X萬就可以買到了

不過 24年公寓你還下320萬斡旋應該會秒殺成交....

不能認同你更多~

必秒殺成交~

drped

drped
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8樓

2009-11-24 15:53

helioss.tw wrote:
看到這我就不想買了，...(恕刪)

這位大大講到重點了

許多老舊房子會用這種方式掩蓋問題

頂樓的房子

要格外留心防水問題

若有問題處理起來的錢和耗費的心力是很嚇人的

此外

頂樓的酷熱也是要注意]

電費勢必是比較多

專屬的天使

專屬的天使
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9樓

2009-11-24 16:21

fivewater wrote:
因為在考慮下斡旋金請...(恕刪)

老屋最重要的是水管線路這些別注重表面裝潢

24年 480萬搶人有這麼好價位?

10年河堤這邊的大廈都沒什麼好價位了

janevajoy

janevajoy
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10樓

2009-11-24 18:40

買二手屋可以! 但千萬別買裝潢過的,這一看就知道裡面的壁癌不知道長的多茂盛了.那些簡單的裝潢就是為了遮蓋缺點而裝潢的,別被美麗的外表騙了..

我買新成屋都還不敢買裝潢好的..
裝潢如果不需要 = 0 元還要花錢來拆..
建議你找未裝潢的舊公寓,比較透明,價格也比較好談... 320請直接去買新大樓吧...

不要怕累,怕的是沒有累的機會.