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請問楠梓夏綠通

不知這棟評價如何
會漏水嗎
有沒有人有買這裡
中樓層
開價一坪10w
平車80
2009-10-04 16:04 發佈
文章關鍵字 楠梓夏綠通
到過現場看過之後整體還算不錯 但是價格不親民(或許是因為我口袋不深)晚上看電燈與冷氣都還空空蕩蕩 離我上次去看已經有一年多了 若不及可以晚上經過瞄一下
缺點:
1.轉進去的路口太小 若有違規停車 技術要好一點 才容易轉進去
2.材質其實覺得還不錯 但是在基地的取得應該售價沒有那麼多所以 開價應該還有向下修的空間 除非景氣真的非常好 不然要銷售完6成應該還要許多時間(平均房價高於市場)離捷運還要走好長一段路要走 我想在夏天走完應該會中暑 因為沒地方遮陽
3.價格硬 業務說 反正老闆又不缺錢慢慢賣 所以之前有考慮且很心動過 但是公設比高 實際可用的坪數要考量 因為口袋太淺 價格又談不下 所以放棄了 再多貼一些錢買高雄大學附近個人認為還比較值得
優點:
1.建材感覺好像不錯 純屬感覺 因為需要一些時間才能知道
2.VIEW 算優 因為可以看到海與山 但不是每一棟都可以看的到
3.前面有公園 雖然看起來好像不是很漂亮 但是老人家散散步還夠用


最後若不是很急我想再稍微撐一些時間 價格鬆動後再進場會比較恰當 畢竟楠梓區要買1P 10W感覺像買透天一樣真的要考慮
已上是個人意見不代表所有人的觀點 僅個人意見供參考實際請您自行判斷
基本上我想買大樓
我想口袋也不夠深
應是不考慮透天
但不知這附近透天價格是多少呢
一坪10萬買那裡..?
車位一個80萬?
你可以看一看附近停車有多方便!!
住莒光20多年的我...
覺得是天價啦
cc
我想請問一下右昌公墓算不算離他很近
還是只要從大樓看不到公墓就OK
我去看的是高樓層,面公園的,,一坪開12.5萬以上...算一算買一間四房含平車的要650萬左右.......實在不知道怎麼出價.....不過要談到一坪7萬的話恐怕很難,,如果沒記錯的話,它的廣告戶一坪就要8萬了
我前幾天去看二房的單位25坪的,接待小姐說公設30%,加平面車位(B2-80萬)不裝潢320,但是接待一直很熱心的介紹他們的裝潢公司,但是裝潢要五十五萬好貴丫,但是優點是可以算在房貸裡面,環境上的缺點是面對捷運站的單位隔壁會有一棟透天擋住風景,大概在七、八樓以下都會被擋住,而且棟距很近沒有什麼隱私也會很有壓迫感,八樓以上的可以看到燈火通明的「台糖加油站」有人會覺的很危險,價格方面接待小姐說牌示價錢是360萬(不含車位)但是談到最後最低平均是每坪8.7萬,跟原本這個建案剛推出的價錢每坪12萬起差蠻多的,但是住過楠梓這邊的人都知道沒有這個價,我的目標是看能不能談到每坪8萬,這樣我會非常的心動,請大家一起來討論看看吧~?
建議不要買他們的裝潢
朋友說20w就可以裝潢得很好了
更何況你是兩房的...坪數又更少
常瀏覽這版只要你在居家版面裡找一找別人有PO字加裝潢得圖上去的
就可知我所言不假
我看的是A 區的房子..有面公園
說實在B區的我就比較不知道
這位大大我剛買在下綠通..我剛搬去住1個多月了..感覺不錯..
我買再A棟很涼..我覺得B棟很熱..師父也說B棟很熱..
我買D動不過聽說很像勝15樓而已..我當初忘了去看15樓不然我就買15樓了..
不知道大大買了嗎..有控可以來我家坐坐..
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