文學大道 或 律見築 ?

小弟看了約半年的房子，從一開始的中古屋看到目前的新成屋，
也體會過某些仲介不屑的態度，最近則是對代銷的小姐很感冒~

在住家附近看了幾個建案，比較屬意的就是文學大道和律見築，
目前就是卡在價錢的問題~~~~

文學大道開價約 15萬/坪，很努力的砍只能到13萬/坪 (面公園中高樓層)
律見築開價也約15萬/坪，可能談到的價錢約11-12萬/坪 (面二聖路高樓層)

對小弟來說，就地點而言是文學大道較合適 (離老家近，婚後照料長輩較方便)，但建材方面比律見築遜色不少。
但是價格很硬，代銷又很跩，實在是很 ooxx

律見築的代銷感覺能談的空間給的較大一點，但是附近生活機能的強度沒有在英明黃昏市場來的佳。

第一次買房實在很難決定，希望板上的大哥大姐們能給點意見，謝謝。