請問農16京城建設建案

hc517
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樓主

2009-08-04 10:48

農16附近大都是京城建設的建案,
目前有看到龍華國小預定地裕誠路附近,像x佛....等的建案,
不知有沒有網友買在附近?成交價有可能多少?
x佛住戶的品質?及整體評價如何呢?
沒車位會差很多嗎?
目前是有想考慮2房的餘屋,
可不吝告知嗎?或傳私人訊息給我
謝謝

2009-08-04 10:48 發佈

文章關鍵字農16京城建設建案 16

YK5543

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2樓

2009-08-04 10:56

是哈佛嗎?它也是京城的嗎?前天才去看過,剩二房的,沒車位了,但有投資客掛賣三房的,賣得比京城賣餘屋還貴...
現在買房子還是盡量買車位,機械車位也好,其它京城賣的餘屋三房以上都會配合機械位賣較便宜...個人看法

hc517

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樓主

2009-08-04 11:23

哈x好像是四年成屋了"不知屋況品質及成交價位如何?可否再給一些資訊?
雖然沒車位,不過四週比較不會被其他大樓擋到,所以還蠻心動的,
也去看過對面的靠大順路也是京城的3房有車位,但就像被房子包圍住一樣,有壓迫感,
還是大大在附近有看到類似的建案可以參考一下嗎?謝謝

k58132000

k58132000
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4樓

2009-08-04 11:32

龍華國小旁有個很大的變電所,還蓋的很漂亮,不仔細看看不出來

YK5543

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5樓

2009-08-04 20:36

今天有在519看到好像是巴黎(紐約隔壁),有一兩房加平面車位賣210w,總約29p,私約15p,公設雖有點離譜,但看到平面車位就想流口水....

hc517

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樓主

2009-08-05 10:24

真巧,本來要看紐約,結果小姐帶我們去看巴黎,
只剩2樓,建材感覺真的有點像國宅品質(我是看窗戶),
跟哈X佛應該是同期的,但哈X佛的感覺好多了,
看了哈X佛地下室都是平面車位,又買不到真有點可惜,
不過每戶倒是都有配一個機車位,
因為預算關係,所以還是只能考慮兩房的,
在那附近問,每家都說2房不給買車位,而且一坪不能低於10W,
跟網路上大家說從8-9W開始喊好像都有些落差耶,
一出價那些人都說不可能~

YK5543

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7樓

2009-08-05 12:13

代銷小姐的話聽聽就好,還是要多方參考多上網做功課
我的作法是除非準備下手,否則我都會很尊重代銷,只跟她聊建設公司的優點,有看缺點都靜靜地放心裡,不當場讓人家難堪,見面三分情,他日好說話
哈佛個人看法是戶數可能少了點,可以很單純,但以後管理經費可能吃力點....
還有第一排有其價值,但他日真的發展起來,假日可能會人潮擁擠及吵雜,所以我都儘量看第二排的....
有錢當然是買平面車位,但沒錢機械也可考慮,最好是買上層或中層的,下層可能會有1.5m的限制...上層也要注意上方的管線問題...所以三層設計最好選中層,二層設計則選上層,因為這樣你就不用進出都要下車手控移車位....