農16 三房+平車 500萬可行嗎?

gary49kimo

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樓主

2009-07-06 0:37

小弟我最近在找農16附近的房子需求是三房+平車，目前預算是500萬(不貸款的狀況下)，不知道這個價位是否
能在此區域買到房子，今天去繞一趟農16附近看房子，但是都還沒踏入，也還在做功課的階段
所以想問問各位大大希望能給予寶貴的意見謝謝

2009-07-06 0:37 發佈

文章關鍵字 16 500萬

scasper0213

scasper0213
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2樓

2009-07-06 9:50

開版大大..
可以PASS一下..
你看過的建案嗎?
最近也在看農十六跟美術館的案子..
我看的大多是新成屋..
三房的500萬應該是夠了..
除非要一些比較高檔的建案
而且三房大多沒有平面車位耶..
有興趣可以討論看看..

konbufenju

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3樓

2009-07-06 10:49

你有500萬現金的話就可以買高檔一點的毫宅了不要委屈買3房

gary49kimo

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樓主

2009-07-06 12:51

豪宅是沒有考慮，因為本身不想要有貸款的壓力，平面車為這一帶開價幾乎都要到100萬好貴阿...因為第一次買房子
所以也不知道這筆預算是否足夠，二樓的大大衛和說三房事沒有平車?是指這樣的預算只足夠買房子嗎?
而且也考慮到裝潢家具家電，所以一直在衡量。

YK5543

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5樓

2009-07-06 14:50

扣掉車位100萬,還有400萬,除12約33,一坪12萬買33坪的3房,農16可以吧!?只是公設不要太大...
樓上說500萬可以買豪宅,怎麼買?願聞其詳....

gary49kimo

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樓主

2009-07-06 15:32

稍微算了一下若是正三房含公設加一加已經要接近50坪了，現在公設比都約30%所以看起來好像有點硬的感覺。

YK5543

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7樓

2009-07-06 15:49

樓上講的沒錯,但500萬來買美術館或農16這些地段,應該很好用的了,只是要有耐心要做功課,不怕沒房子,就怕沒錢...

piyopiyo765

piyopiyo765
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8樓

2009-07-06 21:47

在農16，只要是京X建設的房子，應該都可以符合樓主的要求。
雖然有不少人不推薦他們的案子，但並非所有京X的房子都不好，還是有些不錯的，
最重要的就是：多多親自跑去看看吧！努力做功課，就會有好收穫。

rickyHsu1979

rickyHsu1979
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9樓

2009-07-06 22:32

還500萬勒

450萬就可以了

在農16通常三房平車的預算平均約450萬最客觀

如果是機械車位可以在便宜一點 400 - 450

那些開價498 - 550的物件通常可以450成交

所以建議你用400開始談

不過附帶一提

農16三房的物件都很鳥

因為棟距問題10間有8間採光通風不良 ~ 剩下兩間好的人家不賣不然就還沒登出來就賣出去了

建議買小四房(3+1) 比較容易有好一點的物件

那裡所有半年內的正在賣的案子我都看過了

當時我一天可以看10個物件以上

看了超過150間還是找不到一間採光通風像樣的三房

如果你有更好的發現

那恭喜你您是個幸運兒

jackal28

jackal28
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10樓

2009-07-06 23:12

500萬,農16可以買哪間的豪宅?