請教高雄八卦寮NHK(多城建設)

小弟在仁武八卦寮看到一間地坪33的社區型透天,建坪是60坪,社區名稱是NHK,

父母和女友看過都覺得不錯,準備進入議價階段,

算是蠻大的社區,但是多城建設小弟並未聽過,好像也沒有這間建設公司的資料,

請問此建商風評如何???

屋主開價為668萬,這裡的房子價錢多少較為合理?(小弟生平第一次購屋)

另外他的4樓牆面上有蠻多細小裂紋,不知道對結構或防水是不是會有影響?

請板上各位先進解答,謝謝
2009-06-14 2:00 發佈
良心建議:

附近電線桿上的小廣告多看幾張~~~還有入夜後去走一走,樓主就知道NHK值不值這個價啦~~~(除非樓主本身就住仁武說)
之前聽同事說他有去看過(剛蓋好的時候 / 約3~4年前)建商開價5百出頭,後來他買在市區大樓,過了一年他同學去問(改由代銷公司銷售)變成600W出頭,因為知道前價所以買不下手而作罷.......
給您參考吧~ 668應該還有其他不錯的選擇喔~
八卦寮的房子不建議購買~

如果你喜歡聞化工廠排放的廢氣,我倒是不反對~~

前幾天新聞有報導台塑六輕週遭鄉鎮致癌率~~高

八卦寮的隔壁就是台塑仁武廠等等的化學工廠,只要化工設備異常常有放臭屁的現象,如果又吹南風,那更糟!

更糟的是,南邊就是高雄市焚化爐,吹北風也是進去八卦寮。

北有化工廠,南有焚化爐!很難逃

我自己在幫化工廠作設計,說化工不毒,沒問題是騙人的~

八卦寮之前是老舊社區,近幾年開發便比較熱鬧,但是生活水平實在不好。

榮總前交流道常常塞車,上下班時間一定會塞車,交通便利,但未免也太塞了吧!你可以去塞看看!你一定後悔

最近我有去八卦寮一趟
人口明顯變多了
但是~~我還是不會選擇住那裡
主要是因為交通與學區問題
以後小孩子上課補習問題滿大的

與其花600多萬在那裡買屋
到不如買楠梓或是大社
這兩地區除了交通和學校優點之外
還有很大的優點就是保值
如果自己不住了還可以出租給學生
因為附近有義大 第一科大 樹德
這些學校學生很多都在大社租屋
(而且這兩地區也比八卦寮熱鬧很多)

其實我不喜歡八卦寮還有其他原因
就是被工廠和公墓與中山高夾在中間
楠梓與大社房子保值?都有工業區,銀行房貸承做意願不高,因為法拍案件不僅多,且法拍價格低(三拍與4拍才有人買,因為市場需求面不多)。
以前我也是化工廠工作

我住在仁武北邊...

說真的 我也不會住那裡的

因為化學廠工作過 所以覺得那個實在太.....

連空氣都有xxxx

真的如果樓主喜歡那裡的房子

半夜去那裡走走

在吹北風的時候,多走幾次就知道

至於空氣的品質 盡在不言下...

如果為了自己的健康一點

很多地方可以考慮

對了~~~

我是當地人..所以...到了當地不用問當地人 有沒有聞到味道

住久了咩 聞的到嗎 自己想...

自己體驗 如人飲水冷熱自知
仁武地區很大,若以10號國道為界的話,以北就是八掛尞,以南就是舊仁武社區。
以北是重劃區,到了晚上是比較空曠一點,說好聽一點的,就是未來很有發展潛力,若是南邊的話,學區有登發國小和大灣國中,學區不是問題,且也比較靠近澄清湖一點,供你參考一下~~

還有......六百多萬可以買跟33地坪一樣大的新透天,且不是社區型的,你可以考慮看看,多找找比較一下,新的起碼住起來爽度比較好~~
winily wrote:
仁武地區很大,若以1...(恕刪)


大灣國中旁的澄清湖特區跟仁武慈惠區都在重劃~~ 缺點是目前小學學區必須要跑到登發國小

但慈惠區內也有小學預定地..只是要等這二區重劃開發完成..才有建校的機會..

附圖是我上網查詢澄清湖特區都市計劃書 在實地查訪後的對照圖




凡非我族類亂我回報者! 依嘴砲狀 必告之!!
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