[請教]鳳山中崙地區的房價

jubie

jubie
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樓主

2009-04-19 10:44

想請教最上寬,衛武大鎮等建案成交價格大概在多少左右(如果不方便透露可以PM 給大約的數字就好)

兩個地方看起來似乎都滿不錯的,但是預算最多也只到600,可是對方覺得還是太低,希望在高一些比較好跟上面的談 orz

可是預算就真的這麼多.

想說如果差太就不再跟對方"嚕來嚕去"了

所以知道大約價格的版友麻煩一下了..ths

2009-04-19 10:44 發佈

文章關鍵字鳳山中崙地區房價

Chad Yih

Chad Yih
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2樓

2009-04-19 10:52

我剛完成一個案子在"衛武大鎮",
是單車庫的,
業主買價超過600萬(農曆年前交屋的)~

jeffmark

jeffmark
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3樓

2009-04-19 13:03

最上寬 600萬應該有機會的!

出出看吧!

只要出價就有機會!

88附近有個 "輝" 在餘屋出清也可以參考看看!

Formosa Trail

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4樓

2009-04-20 9:09

jubie wrote:
想請教最上寬,衛武...(恕刪)

買屋重地段
特別是家中有小孩的時候

中崙地區乃鳳山地區的是非之地
如無必要切勿購買

jubie

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樓主

2009-04-20 11:32

謝謝板友的訊息....

價格上的確超過太多,應該會放棄這個地區...

如果該地區真的像建商那樣預期的發展的話,未來的10年或是15年該地方應該會有很不錯的發展
不過以後的事情誰能確定呢?(酸葡萄心理

)

Formosa Trail 大提到的問題是指哪方面的問題呢? 是否可以方便透漏呢?

Formosa Trail

Formosa Trail
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6樓

2009-04-20 14:17

jubie wrote:
謝謝板友的訊息......(恕刪)

已PM給樓主

另外附帶一提
我曾經數次代理執行中崙地區的不動產標的
也曾執行該地區幾次汽車跟其他動產

每次去執行時都感覺中崙像個籠子

一併給你參考

forest99

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7樓

2009-04-24 19:40

jubie wrote:
想請教最上寬,衛武...(恕刪)

如果不考慮學區差、治安不太好

最上寬聽到最低要賣550萬

enmood

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8樓

2009-04-25 15:35

600可以考慮88鳳山交流道這一帶~~
二手的房子應該可以買到~~
新房子的話~~可以要加一點點~~700以內(要跟建商魯)應該可以買到~~
小弟最近剛買了房子~~在700以內~~
環境還不錯~~生活機能又不差~~
你可以考慮在這88附近~~
因為中崙雖說靠近五甲和鳳山~~但還是屬生活機能不那麼佳的地帶
你好好考慮一下吧

chriscn68

chriscn68
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9樓

2009-05-19 0:37

大大您好
我也想知道最上寬最低成交價!
可以PM給我嗎，最近看屋中。感恩。

Chad Yih

Chad Yih
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10樓

2009-05-19 8:22

上週六去看了一個最上寬的案子,
建商相當的不夠誠意,
建材使用的等級很低,
空間規劃也不佳,
1F房間門框與門片竟然是用最差的塑膠門片 (類似一般廁所使用的那種)
加上屋子已經滿是裂痕 (甚至出現窗戶角落45度的斜向裂縫)
2F後陽台規劃為洗衣機放置處的地方空間根本放不進洗衣機,
廚具也是很低階的作法,
廚房空間冰箱與電器櫃的設置都有問題,
基本上我個人看到2F就不想往3F走了,
因為年輕業主已經進入對保階段,
我也不忍心再多說實話,
只能建議還沒下手買最上寬的消費者,
多多深思考慮....

那樣的地段與產品,
要有基本的"保值"都很難,
更別提日後有機會"增值".........