41坪14年大樓附機械停車位+裝潢~開價298萬

basicnet

basicnet
個人積分：35分
文章編號：11183203

35分

樓主

2009-04-02 15:05

今天看到的提供作各參考

高雄市前鎮區大樓，樓高26層

41坪14年大樓附機械停車位+裝潢~開價298萬

還沒有議價喔，是開價

三房兩廳兩衛浴面中庭17樓

公設20%左右

2009-04-02 15:05 發佈

文章關鍵字裝潢大樓附機械 41 14 298萬

R258

R258
個人積分：53分
文章編號：11183272

53分

2樓

2009-04-02 15:08

basicnet wrote:
高雄市前鎮區大樓，樓高26層

41坪14年大樓附機械停車位+裝潢~開價298萬

還沒有議價喔，是開價

先要確定裡面有沒死過人或出過哪些問題。
這種價格只有法拍價。需要瞭解一下晚上會不會聽到樓上或隔壁的叫聲.

basicnet

basicnet
個人積分：35分
文章編號：11183280

35分

樓主

2009-04-02 15:09

比較附近大樓上月去看

16樓 32坪，低公設，沒附停車位。

大樓12年，管理費一坪30元。

面北，三房一廳兩衛浴，無裝潢，屋主自住中。

開價298萬。

basicnet

basicnet
個人積分：35分
文章編號：11183299

35分

樓主

2009-04-02 15:10

R258 wrote:

先要確定裡面有沒死過人或出過哪些問題。
這種價格只有法拍價。需要瞭解一下晚上會不會聽到樓上或隔壁的叫聲.

放心沒有任何問題，因為這棟有親戚住。

消息可靠。

管委會運作正常

全大樓存銀行管理金破2千萬。

你說法拍價我認同，因為旁邊貼了廣告公司法拍298萬 4X坪。

誰說市場都是死豬價，我看肯賣的屋主還是所在多有。

那種無良價位的大樓就給投資者和建商去慢慢賣。

貼文只為提供資訊作個參考，網路時代的好處。

jon817

jon817
個人積分：0分
文章編號：11195137

0分

5樓

2009-04-03 2:41

推大大的分享
最近一直在看屋
20幾年的舊大樓...地下室整個牆壁都是壁癌...屋況又差...居然一坪開價10萬
真不知道高雄中古屋房價是在開什麼的
好像有車位就可以開一坪10萬以上...

還是往法拍屋去著手吧...

basicnet

basicnet
個人積分：35分
文章編號：11195837

35分

樓主

2009-04-03 7:48

jon817 wrote:
推大大的分享
最近一直在看屋
20幾年的舊大樓...地下室整個牆壁都是壁癌...屋況又差...居然一坪開價10萬
真不知道高雄中古屋房價是在開什麼的
好像有車位就可以開一坪10萬以上...

還是往法拍屋去著手吧...

你搞錯了喔

這間不是法拍屋喔，是屋主自售，41坪298萬<---屋主自售

我是指旁邊公告欄也有法拍屋廣告也是4X坪298萬

R258

R258
個人積分：53分
文章編號：11197903

53分

7樓

2009-04-03 10:23

basicnet wrote:
這間不是法拍屋喔，是屋主自售，41坪298萬<---屋主自售

可能是屋主要換屋急售.

jon817 wrote:
20幾年的舊大樓...地下室整個牆壁都是壁癌...屋況又差...居然一坪開價10萬

台北也是這種狀況。
10萬開價有不是賣價。給他殺很大就可以

BIGHANCE

BIGHANCE
個人積分：5889分
文章編號：11201619

5889分

8樓

2009-04-03 13:51

jon817 wrote:
20幾年的舊大樓...地下室整個牆壁都是壁癌...屋況又差...居然一坪開價10萬
真不知道高雄中古屋房價是在開什麼的
...(恕刪)

美術館農16附近很多每坪10萬以下的新大樓
誰會去買那個20幾年的舊大樓阿

屋主可能是不知道行情亂開價吧

qeab0908

qeab0908
個人積分：29分
文章編號：11202609

29分

9樓

2009-04-03 14:44

如果在高雄市一心二路上,超過20年的大樓,有電梯,靠近新光三越及SOGO(就在隔壁後方)

三房二廰二衛無車位,新粉刷過,大約30坪,公設比不知,管理費1坪30,有管理員

如果要賣,大約依目前行情價是多少?