請問龍水二路新建案~悅龍灣 (第99頁)

leshyu5820

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981樓

2018-05-05 11:38

當初價錢設定是雙中庭，會有縫看到山，皇苑建築也會退縮很多，兩邊80坪的應該可以有很好的視野，這種種，現在都沒了，還講風涼話，真是無言

豆豆3108

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982樓

2018-05-05 12:02

代銷的話只有50％能信啦！
悅龍灣在賣的時候，
皇苑的設計圖根本沒有確定，
相信自己的眼睛吧，
地下化鐵路美術館站看得到，
輕軌看得到，
不是第一排，
還奢求景觀看得到？

leshyu5820 wrote:
當初價錢設定是雙中庭...(恕刪)

WeiTing690727

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983樓

2018-05-05 16:27

leshyu5820 wrote:
澄清一下，凹字型不是...(恕刪)

皇苑的設計應該是這樣才合理，A B D一幢三棟總共302戶，其中6戶70-80坪朝綠園道、6戶60幾坪的超悅龍灣，中庭相連並有公設區E及游泳池F。

leshyu5820

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984樓

2018-05-05 17:00

結果現在都審完在施工的卻不是如此理想，B棟退到與悅龍灣的邊界（就是F處），A. D退到剩約10幾米，E. F當然沒有，皇苑花園大部分都在面馬卡退縮的地方，A. D棟後面有一點點，如下圖

daniel0504

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985樓

2018-05-05 17:11

所以現在大家是在抱怨皇苑建設，
還是在抱怨悅龍灣的代銷??

leshyu5820

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986樓

2018-05-05 17:16

都有吧，消費者都是最弱勢的

h89256

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987樓

2018-05-05 17:25

daniel0504 wrote:
所以現在大家是在抱怨...(恕刪)

代銷問題比較大吧？當初把角地賣給皇苑估計就賺不少錢回來了。一個把角地拿去賣給同業先賺一筆再來自己先蓋裡面的地。代銷再來說的多好多好，有個皇苑大花園，心態值得考量。

lecson

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988樓

2018-05-05 23:21

WeiTing690727 wrote:
皇苑的設計應該是這樣...(恕刪)

題外話.....我猜皇苑應該是所有戶都是面向綠園道，沒有面後方悅龍灣的吧！

悅龍灣基地本身就只有兩面臨路，蓋這麼滿就是有機會被隔壁案子遮住，變成幾乎不見天日的暗房的窘境。這種情況農16不少，美術館也變多了。我相信比較重視採光的建商，應該不會這樣規劃。

leshyu5820

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989樓

2018-05-06 9:42

皇苑一層，面前面的總共6戶，面悅龍灣的也有6戶，所以2建案就像以悅龍灣中庭為中庭的社區大樓，有去看過双城匯的，就像面中庭的感覺
皇苑有點吃人家豆腐的樣子，空地都留在面馬卡，給自己人看，而後面用別人的中庭當自己的後花園，真是生意人的思維

Steven An

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990樓

2018-05-07 10:20

剛好昨天去逛中華路的好市多, 看到旁邊的"貝拉●莫里"一驚，這不就是皇苑打算要蓋的樣子，貝拉是將側邊2棟與中間相連，但皇苑是獨立的3棟，話說貝拉前面的水池與迴車道好氣派

有網友分享悅龍灣的配置圖,我當初就是看D棟48坪格局，只能說好家在啦，照皇苑這樣蓋下去，雖然說心理有準備沒辦法遠望柴山，但3棟樓就擋在客廳的落地窗與主臥對外窗，其實久了心情也不好