amoma wrote:
80坪還很多戶公設3...(恕刪)
所以室內坪數大概53嘍？ 目前價格大概多少呢？有談過的可以分享一下嗎？
Argow226 wrote:
室內坪數45-60坪、6年內的中古屋，大樓感覺還是要有景觀、然後建商品牌也蠻重要的，所以不好選啊…主要也是卡在預算問題...(恕刪)
需要大一點的空間但預算又有限制的話, 就一定得在景觀, 品牌與年分上做妥協,
不可能期望空間一樣大, 景觀好, 年份新, 品牌口碑好樣樣都有, 要都有就是得加預算
悅龍灣如果可以買到18附近感覺滿超值的(怎麼我都談不到), 龍騰山海匯如果可以砍到
更低把省下來的錢做為後續維修用也可以考慮 , 雙城匯價格略高而且前一波降價賣太好
似乎又默默把餘屋的價錢漲回去但應該是快完銷了應該還可以列入考慮
擁樂跟雙城匯差不多, 也是調降一波後又調回去了
太普藏風景感覺也不錯, 不過價格也是比較高一點, 不然就等等京城美術世界, 看看會不會
有甚麼促銷方案. 仰森的話有一兩戶自住戶要賣(投資客的價錢都開天價就別浪費時間看了),
價錢沒踩很硬, 可以考慮看看
年分上可以妥協的話, 往北美術避開第一排去找選擇就更多了, 繁不及備載
deltasigma wrote:
需要大一點的空間但預...(恕刪)
個人比較有品牌迷思…所以可以選擇的建案其實不多…預算上限大概抓在2700…有去看過…
1）逸品苑B棟26樓坪數43坪的，高空俯瞰美術館景觀還算不錯，不過未來誠揚的停車場和興富發的地蓋起來應該會被擋掉一些…還有那個格局不太好，後陽臺比我現在住的小很多…
2）逸品苑A棟邊間（室內坪數47坪）高樓層…至少16樓以上…應該景色也不錯，格局比43坪的好很多，主臥超大…
逸品苑我很喜歡它A棟後棟的格局…採光比B棟好很多…可惜是後棟…還有地下停車場的規劃很棒…每雙大車位一個區間、柱子隔開…
3） 全誠御苑…完全沒View可言，室內坪數前棟51 後棟45 格局就像我家的放大版…幾年前本來要買後棟14樓…下斡旋後被其他房仲做掉（利用我的出價來讓手邊客戶出更高價然後成交…）…所以這次換房不考慮
4） 全誠風荷…這個我也很愛！停車場規劃也不錯！房子格局偏長方形，前陽臺夠大，採光好很適合種點花草…後陽臺夠用（還是比我現在住的小…囧）…缺點就是戶數少…含店面戶和中高某樓的雙拼戶只有36戶…未來怕被拱上去當管委…目前就遇到類似問題…不過我還是蠻喜歡的！我愛全誠…哈哈
5）棋琴十重奏…就在隔壁而已…搬家輕鬆、景色、生活機能一樣、但缺點就是室內坪數只大了不到10坪、但價格幾乎快1.5~2倍…然後三套衛浴太多，個人覺得兩套就夠了
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另外感興趣的建案還有鳳凰會、御寶、御桂園林，個人是偏好南美術館多一點，但逸品苑47坪的我也蠻有好感…我是換屋族群，因為現在住得地方還算滿意…未來健身工廠完工過個願景橋就到蠻方便的…唯一缺點就是空間小了點。
換房前必須先賣掉現有房子，就算看到符合預算又非常喜愛的房子…可能也不一定能把握住
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