興富發美術一號院 (第9頁)

豆豆3108

豆豆3108
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81樓

2021-10-17 10:04

forix wrote:
B/C 棟已銷售86(恕刪)

86%的意思是
新銳區已經銷售破500戶了
無法冷靜

豆豆3108

已簽約的合約書真的很多[微笑][微笑][微笑]

2021-10-17 11:03

landychn

我這邊已購戶群的鄰居，最近加入的都是十月份買的，還有昨天的

2021-10-17 12:33

年度真

年度真
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82樓

2021-10-21 8:15

電台名嘴藝人台積電高雄廣告強力放送中....

funfun8888

公車也是 ..... 如果真的很搶手會一直砸錢買廣告?

2021-10-21 9:20

kevinlee84

kevinlee84
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83樓

2021-10-21 8:35

單面採光+只有一間沒開窗浴室+車位在B6

這三點一直是心裡過不去的坎，不然會想買一間🥲

HWT2013

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樓主

2021-10-21 8:41

讓利強推BC棟，若能順利接近完銷，剩下難度頗高的A棟，就交給時間慢慢消化，這建案完全推翻購地快速推案的慣性，顯見興富發為此真的攪盡腦汁。

年度真 wrote:
電台名嘴藝人台...(恕刪)

豆豆3108

我猜H大的意思是首排地蓋小坪數算是讓利了

2021-10-21 12:03

HWT2013 樓主

究竟成交有沒有讓利，有沒有甜甜價，自己要做功課，投資客為何會出手當早鳥，他們最清楚行情。不二價然後再視銷售狀況，分批往上調價，也是銷售手段不同罷了。

2021-10-21 14:03

funfun8888

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85樓

2021-10-21 9:19

HWT2013 wrote:
讓利強推BC棟，若能(恕刪)

發哥沒讓利空間會很難賣吧

forix

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86樓

2021-10-21 11:33

funfun8888 wrote:
發哥沒讓利空間會很難...(恕刪)

你去現場看看就知道

Rim3322

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87樓

2021-10-21 12:54

kevinlee84 wrote:
單面採光+只有一間沒開窗浴室+車位在B6

這三點一直是心裡過不去的坎，不然會想買一間

再加上...
電梯間/逃生梯間/走道梯間
三個梯間都完全沒自然或間接採光....
這兩房可是單坪4~5字頭的建案內...
全高雄應該沒有建商敢這樣規劃的~~

單面採光/只有一間無開窗衛浴/B6車位/三梯間無採光
這四點一直是心裡過不去的坎，不然會想買一間

HWT2013 樓主

興富發的房子，多看幾個建案，就會習慣了，不是小宅如此，連大坪數豪宅案，有些也一樣，好像在蓋飯店，梯間、管路間全部置中，採光、通風大家變得不重視

2021-10-21 13:54

豆豆3108

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88樓

2021-10-21 13:59

Rim3322 wrote:
再加上...電梯間/(恕刪)

梯間有設計排煙室
安全上肯定符合政府法規
發哥把最好的採光留給室內
秀拉公園和明誠四路的棟距都相當不錯
拇指向上

尤其秀拉公園那一面
京城61層建案前面會留兒童公園和秀拉公園連在一起
中高樓層又能俯瞰美術館
遠眺山景
超高樓層甚至看得到海景
1500~2000萬的預算就能擁有美術館首排景觀
買一戶收藏值得啦

HWT2013 樓主

這種説法，很有說服力，和飯店一樣，廁所不開窗，把最好的景觀留給室內！所以住這間，最好比照飯店管理，要常常打掃衛浴，保持乾燥

2021-10-21 15:42

steiner01

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89樓

2021-10-21 16:32

友友建設的美術帝國，view 看出去，也是美術館第一排，也面對綠園道。晚上也可以看到美術館各大樓的燈光。但大家興趣缺缺，就因為是翠華路的門牌 ?

HWT2013

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樓主

2021-10-21 17:35

地點就是內惟，非美術館區，且低樓層景觀具不確定性！
建商品牌力，建商唯一豪宅大樓產品。
高總價去化較慢，就連興富發願意讓些利賣，也需時間消化。
和雄崗犯同樣問題，產品與皇苑同質性高，細膩度卻不足。

steiner01 wrote:
友友建設的美術帝國，...(恕刪)

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