kylecamine wrote:
投資這種東西也只...(恕刪)
真的，不用保證最低價，時間就會證明給你看。
建商很會調價，我用手上買過 的幾個建案銷售歷史來看，早鳥剛開始，他們還很保守的先開一個價，觀察早鳥活動如果熱絡，就微調一點幅度，不熱絡就維持原價，然後早鳥優惠活動完，正式宣告開賣後，就會微調上漲一波，賣到百戶就又調漲一次，賣了一半以上，再漲一波，蓋到八成好了，拿到建物使用執照後，再漲一波。
最後幾戶如果拖太久賣不出去，就會維持市場價等人買了！畢竟這是預售屋，市場成長價格是會慢慢提高的，所以肯定是不會回到三年前預售開始的早鳥價格的。台北就不適用了！
可以看看南部的台南、屏東、潮州、及高雄這些年的房價提升度，就知道了。
高雄在115年開始有很多公家及民營的重大建設會陸續完成，如日勝生的京站、高雄新火車站、微風廣場、火車站東商圈、黃線捷運、義享天地一、二館、農16富邦商辦大樓、迪卡儂旗艦店、夢時代二期⋯⋯⋯，到時工作機會增加，房子需求也一定會增加，畢竟現在的工作機會是年輕人的天下，現代大部份的年輕人是不會苛刻自己的生活環境，不是以前5、60年代打拼的年輕人思維了！
我說的這種方式都是地點好的物件，他們不怕沒人買。
所以畢竟拖太久對代銷公司的營運獲利是負成長的。
