全誠楠梓新建案-遠見峰悅 (第9頁)

mangohahaha

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樓主

2020-01-06 8:17

貿貿mao wrote:
今天跟老婆去看了全城...(恕刪)

B3客廳採光肯定不好，樓層再高都一樣
前陽台看起來不大
有一半是門
只剩那一半陽台、又剛好遇到牆面，面中庭
根本進不來多少陽光

請看示意圖，紅色是陽光實際進得來的位置
太陽方位也會影響明暗
點我看大圖

gn02333053 wrote:
採光可能只能選更高樓...(恕刪)

開價760不含車位
車位都是另外算的

gn02333053

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82樓

2020-01-06 8:30

mangohahaha wrote:
B3客廳採光肯定不好(恕刪)

看來有一好沒兩好
要採光只能提高自己預算了
我覺得38坪這樣格局也不錯
大大覺得呢？

貿貿mao

貿貿mao
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83樓

2020-01-06 8:40

gn02333053 wrote:

採光可能只能選更高...(恕刪)

原本是討論6樓，但旁邊是回收廠，怕味道會飄上來，才討論11樓，不過如果真的要採光好，真的要選高樓層，當然還是要看看口袋夠不夠深😂😂😂

760萬是開價不含車位喔，目前問到是16.5/P
所以（16.5*38.68）+B2大車位150萬=788萬

應該還有空間 🤔🤔🤔

gn02333053

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84樓

2020-01-06 9:05

貿貿mao wrote:
原本是討論6樓，但旁(恕刪)

中繼水箱在14樓，雖然是說消防用不過上下一層應該避開比較好吧你覺得呢？

一起打球吧

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85樓

2020-01-06 9:07

mangohahaha wrote:
B3客廳採光肯定不好...(恕刪)

它的頭尾都有曬到太陽的

客廳開窗是朝西的, 次臥跟陽台是朝東

採光不會是很好, 但是全白天都可以曬的到陽光...

mangohahaha

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樓主

2020-01-06 13:33

我覺得與其買面中庭的高樓層
不如買臨路採光好的中低樓層
何況面中庭買那麼高也沒風景優勢
B3高樓層，只有鄰路的客臥看得到遠方
後陽台雖然也鄰路，但誰會在那裡看風景啦
一般高樓層看風景，都是從客廳或主臥看出去

B3格局的客廳採光，我不能接受
客廳採光比主臥差(陽台比主臥窗子小...
16.5/P略高，應該可以再低一點

買高樓層建議實際站上去看看(去看別的成屋或中古屋)
我有朋友本來也以為高樓層好
去看實屋高樓層後，發現自己有點懼高

m144758

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87樓

2020-01-06 16:56

mangohahaha wrote:
我覺得與其買面中庭的(恕刪)

小弟就是買朝外的低樓層，面退縮20米前庭，因為面中庭採光跟格局實在無法接受，雖然缺點會反映在價格上，但買房自住是一輩子的事情，要好好考慮。

小弟是價格出來的第二天就買了，當下定了D2 5F(40.9)，三天後改訂E2 5F(43,93)，趁還早把坪數加大，免得未來後悔當初沒換，而且小弟有買到B3電梯口前的車位，還是只有兩部車的，小弟發現全誠這案子的停車格，兩部車的位子挺少的，都是3-4部車一起的位置，越晚買車位真的越難挑阿。

而且現在要買的住戶，好像已經沒有送5萬的家電購屋金了。

gn02333053

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88樓

2020-01-08 11:47

不知到最近還有大大去看嗎？
A3跟B3的條件都一樣嗎？

貿貿mao

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89樓

2020-01-09 8:09

gn02333053 wrote:
不知到最近還有大大去...(恕刪)

格局一樣，就是面向不同而已
B3是客廳靠中庭
A3是工作陽台靠中庭

gn02333053

gn02333053
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90樓

2020-01-09 9:19

貿貿mao wrote:
格局一樣，就是面向不(恕刪)

所以A3是客廳面外囉
那我應該定A棟