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好漂亮的一塊地:高雄新市鎮(橋頭新市鎮)

恭喜,你這個里的人口成長明顯大於整個橋頭區人口增幅。

摘錄橋頭區維基百科,同時對比新市鎮開發時間,過去25年(1991-2016)橋頭區人口增加1072人,年均成長約42.88人。
etqqwwf wrote:


我這個里一年多8...(恕刪)
翻了一下戶政資料,這2年人口成長還蠻快的.
新市鎮一期 = 橋頭新莊里,2016/01至今,新增 715戶,成長173%,新增人數1124人。
兩大兩小 wrote:
黃色區塊是己標售土地,也是目前幾個蓋大樓的位置:橋新一路,公園第一排位置。


橋新一路快變成鼎宇一條街
這半年新市鎮整地售地活動增加的趨勢,野狗少了, 運動的人多了.橋新一路/橋新七路,嗯..慢熱慢熱~

森之丘+森風景

巴黎行旅

森林之星

中鋼建案
景觀第一排:鼎宇 京城(另兩塊地,不是森遠) 麗晶
期待森林之星完工

中欣只能買面北
協勝發繼續養地
兩大兩小 wrote:橋新一路快變成鼎宇一(恕刪)
masterCT wrote:
景觀第一排:鼎宇 京(恕刪)


森林之星,有外露陽台,面都會公園,很好.
另外因橋新一路目前和省道隔一個分隔島,使得橋新七路人車流增加,也是熱絡路段。
兩大兩小 wrote:
翻了一下戶政資料,這2(恕刪)


橋頭科學園區議題發燒,使橋頭、楠梓發展成為新市鎮社區的熱度增溫,中鋼、隆大、京城等大型集團陸續進駐,吸引人口遷移,未來前景看旺

總統大選政策利多加持,選舉結果執政黨大勝,其中行政院核定橋頭科學園區計畫,科技部將啟動環評作業,預計2020年底提送二階環境影響評估報告書,計畫終期預估可創造年產值逾千億元,區域房地產市場將受惠
錦馬超 wrote:
橋頭科學園區議題發燒(恕刪)


新市鎮向來是中央管,放了20幾年,不然以這個地理位置,建商不會客氣的,這幾年放行地方開發,雖然生活機能尚未發展,看到趨勢的,大有人在,野狗少很多了啦
橋科園區墊高房價  高雄新市鎮每坪17萬創新高
兩大兩小 wrote:
新市鎮向來是中央管,(恕刪)

17萬是開價
實際13萬/坪還是有的
現在那邊的預售屋個人覺得還不能下手
雖然橋頭預售屋單坪便宜
但戶數太多
一個社區就三四百戶以上
社區品質差
自住戶大都還是會等少戶數的社區蓋起
等到新市鎮發展起來都10年以後了
這時候這種戶數多的社區房價不只不會升值
能維持原來的價格售出就該偷笑了
如果買來投資出租
這邊每個社區都幾百戶
租客的選擇眾多
可不見得會看上你的屋子
至於想租給旁邊高雄大學學生
我若是學生租套房就好了
況且少子化現在學生越來越少了
所以我去看了兩次後決定收手
先觀望再說
酷達 wrote:
17萬是開價實際13...(恕刪)


13萬現在還有嗎?當初全民2開蓋前團購也沒有耶!不推突然破低的物件。

新市鎮不同於其它地點,一個全新的造鎮,人若帶的進來勢必有商業行為進駐,時間應該不會拉到10年,因為地理位置很好,蠻好奇後續發展,也看到這半年橋新七路人車開始流動了,很有趣。
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