楠梓益群橋附近的真愛城堡.... (第9頁)

ludidi
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81樓

2017-11-29 23:14

上週跟同學去看過，蠻特別的地下3樓地上14樓，不是常見的地下2樓地上15樓，做工蠻細的，開電箱，開關都有標示插座的位置，大廳小而美都用大理石，不是低價的磁磚，公設只有悅讀室和媽媽廚房，很適合宅男宅女，戶數不到70戶，蠻單純，就管理費貴了點一坪60，一崗24小時保全和清潔員，CP值蠻高的，公設基金超過100萬，建造成本不低，好位置都被挑走，或許有興趣的等建商保留戶^^

豆豆3108

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82樓

2017-11-29 23:33

ludidi wrote:
上週跟同學去看過，蠻...(恕刪)

益群橋畔新建案用料配備最陽春的
莫過於樹河堤or院了
而且還不便宜呢

deltasigma

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83樓

2017-11-30 0:14

ludidi wrote:
或許有興趣的等建商保留戶..(恕刪)

建商在景氣正好的時候在彩虹城堡的案子玩過一次保留戶結果摔的鼻青臉腫，應該不會再搞這一套了吧？!

豆豆3108

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84樓

2017-11-30 0:37

deltasigma wrote:

建商在景氣正好的...(恕刪)

原來彩虹城堡是這樣玩的
想說怎麼可能那麼貴又有人買單
當時銷售説面公園成交在一坪23-25！
^++^

deltasigma

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85樓

2017-11-30 2:03

豆豆3108 wrote:
原來彩虹城堡是這樣玩...(恕刪)

據說是留了兩戶而已，其他的早早就賣完了，賣很好才會搞這招，這一兩年買方市場大概就沒人玩這招了

彩虹城堡與真愛城堡銷售的速度都跌破很多人的眼鏡

李公主s

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樓主

2017-11-30 8:22

你們真是太可愛了建案好壞各有優缺沒有要長相林志玲又有如花的價格這種事～見仁見智囉

豆豆3108

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87樓

2017-11-30 8:34

李公主s wrote:
你們真是太可愛了建...(恕刪)

比較擔心的是如花的外表
卻是林志玲的價格⋯⋯ orz

李公主s

李公主s
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樓主

2017-11-30 8:50

哈哈哈哈沒錯⋯所以選屋買房⋯還是要睜大眼睛啦～

tanktank15

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89樓

2017-11-30 10:13

deltasigma wrote:

南統是不錯, ...(恕刪)

南統優點是比較沒有負面消息
但是使用的建材從來沒有「很好」過吧？
無論地、壁磚、鋁門窗、衛浴設備、廚具
都只是二線的貨而已⋯⋯（甚至沒二線）
沒看到有一線品牌（歡迎提出讓大家讚賞）

公設比高這個真的很讓人卻步
今年台灣的新案公設比平均也才32左右（新聞報導）
這案就硬比別人多3%
但公設算完全沒有，真不知道公設怎麼算的 orz

話說回來，沒公設以後維護費也少很多（安慰自己）

deltasigma

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90樓

2017-11-30 11:16

tanktank15 wrote:
南統優點是比較沒有負面消息
但是使用的建材從來沒有「很好」過吧？
無論地、壁磚、鋁門窗、衛浴設備、廚具
都只是二線的貨而已⋯⋯（甚至沒二線）
沒看到有一線品牌（歡迎提出讓大家讚賞）
(恕刪)

看的到的項目跟看不到的項目都一樣重要, 不要眼睛只看外表而已阿

南統的設備就這價位房子會附的, 總不可能這價位附個cleanup廚具吧

預算都花在外表, 內在就........

公設問題在戶數比較少, 戶數多公設比自然可以低一點