大家對高雄厝大陽台的看法如何??? (第9頁)

charleen0909

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81樓

2020-04-27 19:33

derekyu928 wrote:

如果我沒判讀錯誤，...(恕刪)

請問寬度不得寬於3公尺，那下圖這個高雄厝陽台的設置是合理的嗎？

derekyu928

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82樓

2020-04-27 20:18

charleen0909 wrote:
請問寬度不得寬於3公(恕刪)

法規說的寬是突出牆面<3m，依圖陽台上的標示，一塊地磚可能應為28～30cm見方，加上圍牆大概是<10塊，約<300cm，我看是沒有問題，但實際寬度需由建管處來測，也要看基準點在哪裡。

as400e

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83樓

2020-04-27 20:19

這應該是露台,若是在高層樓可是大加分。

charleen0909 wrote:

請問寬度不得寬於...(恕刪)

charleen0909

charleen0909
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84樓

2020-04-27 20:48

as400e wrote:
這應該是露台,若是在(恕刪)

這不是露台，是此一屋型的3F以上都是這種景觀陽台設計 ^++^

室內坪數也並不大

不過還是挺喜歡大陽台的

酷達

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85樓

2020-04-27 23:40

高雄厝是好是壞看個人
有些人喜歡種植一些花花草草就很愛
另外一些人像我這樣覺得浪費室內坪數就不愛
但無論如何高雄厝還是得選個好位置蓋
像好野時代四房的陽台大到可以放三組桌椅
但是又是面民族路又面西
西曬噪音空汙根本沒有人會有欲望坐在那賞美景
浪費了一個高雄厝

Budypay

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86樓

2020-04-28 16:25

優點:
1.景觀綠化
2.調節室內溫度
3.增加市容
缺點:
1.附屬建物占比增加,增加總價(景觀陽台會揹公設,公設比假設34%,景觀陽台2P會揹大約1P公設)
2.增加負擔(管理費,房屋稅,契稅..等)
3.維護費用(降板防水或澆灌系統)

結論:景觀陽台屬於奢侈品而非必需品
且設計應該因地制宜
面公園面海中大坪數設置景觀陽台認為可行
但是小坪數面對高速公路設置就不妥(因為你根本不想出去,還要多付錢)
畢竟假設4P景觀陽台揹了2P公設=6P
6P*房價20萬=120萬(月負擔多4000元+管理費多420元)
對於豪宅不多,但對於總價1000萬以下的房子,負擔就會很有感

aizactsai

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87樓

2020-04-28 16:30

高雄厝是很漂亮，綠意盎然～
花錢買一個很少使用，又跟次臥差不多大的地方，真的寧願室內空間大一點

酷達 wrote:
高雄厝是好是壞看個人(恕刪)

ambleside

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88樓

2020-04-28 23:54

或許買了就會喜歡
我每天打開窗戶看我的小花圃四五次以上
然後覺得好美好心滿意足
春意盎然啊～
不後悔買高雄厝～　
感覺開心無價　：）

ＰＳ：今天小鳥還停在我的樹梢跟我對望　：）　很多鳥兒啾啾叫就是了

aizactsai wrote:
高雄厝是很漂亮，綠意(恕刪)

ambleside

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89樓

2020-04-29 0:02

理論上
西曬有高雄厝陽台的話
應該會減少陽光直射到室內
然後種花卉很漂亮　：）

酷達 wrote:
高雄厝是好是壞看個人(恕刪)

在陸地生活的魚

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90樓

2020-04-29 9:45

ambleside wrote:
理論上西曬有高雄厝陽(恕刪)

我每天早上8點出門
晚上7點到家
已經沒有力氣
整理花圃
躺在大陽台吸廢氣
沒辦法
我只是個庸庸碌碌的上班族