1300萬左右買「楠梓瀚」72坪，值得嗎？！ (第9頁)

wchpfish
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81樓

2016-01-28 11:05

好羨慕喔，1300萬可以買到72坪

我在北部只能買到一半而已....36坪

回到正題，我也買大樓，要不是為了老人家出入方便

畢竟老人家爬樓梯太危險了，有電梯讓他們進出

同住一層樓又可以互相照應....................

不然我打死也不買大樓，透天住的比較開心......

如果沒老人家同住，建議買透天

best6888

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82樓

2016-01-28 11:19

wchpfish wrote:
好羨慕喔，1300...(恕刪)

透天老人可住一樓啊？幹嘛爬樓梯？

我媽住一樓，我住三樓

我一年打掃次數一隻手手指都用不完，我懶

leewu913029

leewu913029
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83樓

2016-01-28 11:49

別買了吧!

1. 管理費太高.
2. 公設比例過高. 33.5%
3. 脫手難....

srtke

srtke
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84樓

2016-01-28 16:00

看了這串一系列的回文，
開版的，又再一次成功的帶風向了，

從交響苑開始帶風向(看似沒成功)
這次似乎成功了
恭喜開版大

profengg

profengg
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85樓

2016-01-28 16:20

喜歡價格用力砍7-8折應該可以

gengen0101

gengen0101
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86樓

2016-01-28 16:23

以上大家都說得很對
另外提醒樓主...除了管理費是一筆不小開銷之外
公共電費也不容小覷

以前我是住透天厝
家裡的水電瓦斯之類的支出都是家長繳費
完全沒有該付多少的概念

自己一個人搬到大樓後 (非樓主關注的大樓)
享受亂買東西有管理室幫忙接收的便利
也不必追著垃圾車跑
大樓公設比重高，打掃起來比透天輕鬆多了

在住大樓前，已經給自己打預防針了
管理費、汽、機車的清潔費、公共水電費...這些都是每個月的固定支出
使用者付費，很合理啊

第一次收到電費帳單要繳一千多元
因為以前沒繳過電費'剛看到帳單時比較無感

只是往下一瞄到明細簡直要吐血了

公共電費一千多元，個人用電只有 75元 ?!....這用電比例...

第二次的帳單公共電費八百多，個人用電兩百多元

因為買新房，還沒有管理委員會，建商為了賣房子，就算是白天，燈光開得亮亮的...

總覺得怪怪的...建商賣房子，我還幫忙繳電費
一交屋，還在裝潢期間，住戶就開始付管理費、清潔費了啊...
住戶可不可以要求大白天的大廳/沒有人使用的會議室/公共設施不要開燈啊?

現在也只能期待管理委員會成立後，讓公共電費降低了。

hunk6833

hunk6833
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87樓

2016-01-29 11:25

自住可以考慮大樓，
投資可以考慮透天。

大樓有人幫忙收包裹，
住新大樓隨時可以去環保室倒垃圾，
有訪客來可以從管理室先過濾，
大樓採光、通風性整體來說比較優，
高樓層的景觀更是透天難以達到的。

不過大樓也需要慎選，
管委會的住戶規約要夠有水準！

曾經看過梯間有大型鞋櫃、雜物亂七八糟的，
文山特區有一棟停車場第一排的城揚建案就是這樣，
讓我非常驚訝與驚嚇！
大家都在梯間擺自己家裡的東西，
很誇張的是還有腳踏車與下雨後撐開的大雨傘！

yungfanghuang627

yungfanghuang627
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88樓

2016-01-29 18:07

值不值得見仁見智!但是大樓安全性及方便性至無庸置疑的.
華雄建材用的還算不錯.可以多比較比較

goodpig

goodpig
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89樓

2016-01-29 18:30

這種超高集合式住宅

要注意電梯的配置與數量是否足夠

要不然上班時間等電梯就夠你等了

rex淑還

rex淑還
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90樓

2016-02-14 15:26

不聽老爺言,吃虧在眼前

小圈圈的媽 wrote:
少好人討論這個建案...(恕刪)