用點燈率了解住房率??以前學生有看過同學在考試的時后在桌上畫上四個象限,上面寫1234,然后用筆轉,轉到那個數字就填上答案,矇著眼在作答;套句有位大大說的,房市沒有專家,只有贏家;相同的,人生只贏家沒有專家;
幸福魔力 wrote:空屋率怎看? 數據從...(恕刪) 小弟之前看新聞報導,空屋率好像是依台電每戶用電度數低於一定度數就視為空屋,因為一間房子有人住時會有基本的冰箱及電熱水瓶等經常用電。數據準不準就參考用吧!!! 任何投資不是都是要查看數據來做投資的判斷嗎???
Kevin Hsin wrote:有人要我提實績,我想毋須在此炫耀...(恕刪) 大大您確定提實績一定是在炫耀嗎???只是網路世界是有圖有真相的。房地產的確是很深的學問,依照台灣政府單只靠房地產來撐GDP來說,的確還會有一段的好風光,但會不會"開價嚇死人,成交笑死人"呢???那小弟我最近看到一個標的,再三民區50層大樓後方三米巷有一間透天要賣地坪好像20坪,屋齡20~30年左右四樓沒車位,那位屋主開價1200萬,已經刊登了半年了,有一段期間還有看到信義房屋幫忙代售,不知換了幾位房仲目前還是賣不出去。房價真的有那麼好嗎???還是因為貸款利息低建商利息壓力較低所以可以惜售慢慢賣。小弟我只想靠自己的能力買一間適合的房子,所以對於炒房沒那麼有研究,也是希望有跌的一天,我只相信任何商品怎麼漲上去的,就會怎麼跌下來。在多頭市場抬頭的時期,有人說會有利空,那個人會被人視為瘋子,但誰是贏家呢???時間會證明一切的。