之前有注意到一間開價16xx的老房子(小的只對價格數字有興趣並沒有錢買XD)，隨著房市漲價這間也開到18xx-19xx...印象中還有突破2000(然後沒多久又價格改成下殺1xxx)...偶然一次經過發現外觀疑似在拉皮門外也堆了些沙...一查發現真的賣出去了，賣出去的價格是15xx。這間賣了應該有1-2年吧!等於開價一直往上拉...最後一次開價似乎降到18xx，然後成交價在15xx，也是比最初開價(1680)還低上一些。
講那麼清楚也沒啥麼意義..大家當陌生人的日記看看就好了。買房多多議價吧!今日經過仲介門口，發現仲介開心翹腳面帶微笑在講手機，大概房市還是熱呼呼吧(熱門地段)。一些比較冷門的地方，買房可以多議價，投客應該比較少，價錢就沒那麼硬了。
應外還有些可能是小建商吧!買舊透天整合一下...就開個3-4千萬在賣，有的還說只有一戶。我還聽說一個店的老闆說建商買地的錢3-4000多萬(因為地主就住他後面!地我個人估看起來應該不到120坪))，結果我查了一下這塊地蓋的房子開價的總合大概是1億多(應該有1.2億)...真是有夠誇張的，有時經過也看到一些看起來經濟狀況良好的(有些人的臉和舉止看起來真的就滿有錢的@@)在看房子...囧。
高雄專業的投客和業餘的投客真的是不少!!
各位買房之後，如果要賣會不會墊高價格？
房子這種東西本該折舊，但卻往上漲，是不是奇怪？
建商跟財團的能力有限，如果大家合力不買新房或許不會炒的誇張。
但別人新房開50，有人15年中古屋，買價9萬卻也開40，更有人開齊頭價50。
就算賣30，想想賺多少。這筆錢再去買新房，你想新房有沒有需求，一定有的嘛！
房價漲成這樣就是因為＂一般老百姓的貪婪＂，建商只是順水推舟開始加把勁賺錢，每個行業都有它的＂時機＂，時機到了你會不想把握嗎？
那現在買500萬的房子，假設付近機能沒變動，2年之後的合理價應該是450~480，要有良你就不要賣超過480萬，有人作的到嗎？
所以有辦法的人看到時機開始衝，沒有辦法的人只能酸溜溜。
有能力就自己殺出重圍，辦法是人找的。
失控嗎？我認為一切都還在掌控中。
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