林曉熊 wrote:
感覺人變少了@_@
我想請問一下，新屋已簽訂未交屋，測水三天發現有漏水狀況
現在交由工地主任處理，但家人偏換隔壁，但是聯上的銷售說越靠近入口要加10~20萬
明明就只是在隔壁，差不到20公尺卻要加20萬，合理嗎!!?
說真的房子已經找了三個月好不容易找到不錯的地點，現在簽約他們似乎也把價錢踩住了
才新屋就發現漏水狀況，這是怎樣的品質阿!?
明明空屋就還一堆，過年後價錢卻一直加，真不知道他們哪來的加法。
林大跟您分享
假如建商購買土地後蓋新成屋，只要賣一半就回收成本
請問如果您是建商會怎樣?
1.降價出售?=======>只要一降下次建商要在賣新天價就不可能了，所以不可能降價出售
2.賣出5成就漲10%，賣出6成就漲15%，賣出7成就漲20%
建商絕對只會走漲價的默契式聯合銷售行為
還有如果您發現新成屋有瑕疵，這時候就是快點跟您的貸款銀行聯絡，只要您驗屋沒過，不准放款。
還有如果您已簽屬直接放款切結書還是可以解決的，銀行就是怕買賣糾紛，反正只要堅持驗屋沒過不放款，您最後的王牌好好把握。
