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居見築


oscar0304 wrote:
今天去看了A棟一樓A...(恕刪)</blockqu

我也是去看了,價錢也是不滿意說
以我最近去跟郁建築談價的經驗,代銷說的優惠價大概是表定價的91%左右,再查內政部實價登錄資訊來比對,成交價大概落在表定價的76%(單純指房價,車位是不二價),提供此訊息供各位參考o(我最後沒買郁建築)
請問有人已經買了嗎?想討論一下購買後後續的問題。
比如說代收款16萬合理嗎? 不想貸款的話 要怎麼辦理尾款交付及交屋?
代收款合理,這部份他不能坑你的

oscar0304 wrote:
今天去看了A棟一樓A3開這價錢= ="!業務直接跟我說有誠意可以坐下來談!
我心想你價錢都不成意了!話說有人想一起去殺價嗎?????



業務開這價位是瘋了喔.....
這價位不如直接買透天還比較實在

sakula wrote:
業務開這價位是瘋了喔...(恕刪)

不要買,不要中他們的計. 空頭司令出任台北市副市長,建商挫勒等

Jacky Kuo wrote:
不要買,不要中他們的...(恕刪)


可以去看看北部地區的討論版,
大家都說投資客撤出台北市,
資金轉向新北、桃園、台中、高雄唷~~
台北市已經沒有上漲空間,所以其他地區反而看漲..
所以說...
有錢人想的果然跟我們一般市井小民不一樣唷~
銷售的刊版依舊擺著,似乎還沒有完售
不知還剩下那些房型
最近有人有去看屋或下訂嗎??
可否提供價格參考,感激不盡!!
禮拜四(3/21)去看,代銷小姐寫給我的資料剩下沒幾間
A1~A5這幾棟四十幾坪的剩下大約是5、4、3、2樓,這些低樓層的
高樓層都賣光了(大驚~怎麼賣這麼好)

B1~B5(約27~37坪)大約剩下2、3、4、5、8、11樓等
連小坪數也快沒了(而且面勞工局的低樓層居多)

聽他講完,心裡想說,有沒有那麼搶手
小姐就馬上說,他們在拆架前就賣得很不錯,高樓層也賣得很好
所以現在也剩下這幾戶,然後27坪的現在沒分配車位了

詢價錢階段,
他說現在拆架後開價又有調整bla~bla
(沒聽她那麼多~我要知道她能給我一坪多少就好)
最後重點來了,他說現在要賣一坪在16萬,
而且要買要快,剩沒幾戶了!!(當然這是銷售一貫講法)
所以那天詢價後就回家了!!

今天(3/23)下午去現在又去看了一下(但沒進去坐下來談)
看到有三組看房的人,坐在裡面跟銷售人員討論

不知道有沒有先前已經買居見築的板友
不知道能否PM給我價錢嗎??(好讓我有個底)
謝謝!!

另外請教,不知各位覺得代銷小姐會故佈熱銷手法說剩下低樓層
可是其實還有很多高樓層要留著,等著賣更好的價錢嗎(如果現在熱銷的話)
但是在詢問過程時,他又說車位已經快沒了!!
所以我想他賣的應該不錯的機率應該很高。
各位板友覺得如何呢??
這個怎麼說呢
我其實也會懷疑是否為銷售小姐的話術

不過
前幾天有打去問有認識在居富上班的人

她說這案雖然她們原先也認為沒那麼好賣
不過實際上聽說是賣得不錯 剩下都是不那麼好的樓層

就看你自己吧 別管是否為銷售伎倆

像我就覺得那個location 是ok
但是出入的路實在太小 周遭環境不喜歡 尤其勞工局那邊 真的是OOXX

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