國泰建設28層建案博愛路左營國中對面 (第9頁)

Bimmerfly

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81樓

2012-03-06 18:31

9折???
這真的是友情價,
消費者給建商代銷的友情價,
愛到恰慘死啊.
適當的利潤是該給的,但...
光那四個店面就值得樓上住戶每坪再多砍兩萬了.

qooto

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82樓

2012-03-22 10:46

Bimmerfly wrote:
9折???
這真的是友情價,
消費者給建商代銷的友情價,
愛到恰慘死啊.
適當的利潤是該給的,但...
光那四個店面就值得樓上住戶每坪再多砍兩萬了.
...(恕刪)

今天工商時報說國泰這個建案

賣2周銷售率衝抵70％之後，即已封盤，並將銷售價格從每坪25萬元到35萬元，調漲到每坪28萬元到38萬元，再重新開盤售屋。

有錢人還真多..連地基都還沒挖，這故事就是說，要努力好好賺錢...

ss058jerry

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83樓

2012-03-22 12:49

有錢人買房當買菜一樣，這些人絕大多數是看完當場下訂。

上星期我介紹朋友去投資，他跟我說甚麼都沒看到，

因為除了幾戶保留的公關戶，只剩下4樓，其他全賣完了。

瘋了!

xomkh

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84樓

2012-03-22 13:52

可是~7成..應該還剩近20-30戶..
還是剩下的要...放到3大節慢慢賣~

Andrew.Cheng

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85樓

2012-03-22 20:20

居安而思危啊!

現金減資20% 興富發盤中跌停
房市降溫利率飆建商融資壓力大
行庫「三不政策」緊縮房產授信

沒有偏空或多的意思,只是要大家注意,也猜猜生意人在想什麼!
生意人常常做的跟想的不一樣,他們真得會替小股東或中產階級想嗎?很少吧!?

stupig100

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86樓

2012-03-22 20:49

高雄的大樓只能買來自住,要再轉手再賣,絕對賣不好價錢的...有個朋友當初花了四百多在高鐵附近的大樓買了一戶大約36坪吧...現在去建工那買一間法拍的透天,然後這間要賣...只剩三百初,他索性不賣了,拿來租人...最近曾子路,孟子路那一堆新建案,一坪都二,三十在跳,幾年後就知道了..-,- 畢竟高雄人還是喜歡住透天啊~

Bimmerfly

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87樓

2012-03-22 23:04

qooto wrote:
今天工商時報說國泰這...(恕刪)

這建案熱銷應感謝附近那些開出20幾萬/p的新成屋,
相形之下也說不清誰高估誰划算.

我喜歡這個建築,卻不喜歡這個地點,
價格上調加上挑剩的單位已難再吸引人氣,
買這麼高總價房子的人看上的大概不是捷運中小學...
至少我是這麼想的. ^++^

魏至聖

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88樓

2012-03-22 23:06

qooto wrote:
今天工商時報說國泰這個建案

賣2周銷售率衝抵70％之後，即已封盤，並將銷售價格從每坪25萬元到35萬元，調漲到每坪28萬元到38萬元，再重新開盤售屋

銷售率=成交戶數/店頭人數

或者

銷售率=成交戶數/總戶數

怎麼定義

但我比較相信是前者而非後者....

我是路人甲

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89樓

2012-03-22 23:24

投資客＞自住客

熱銷不意外

15151151515

aquarise02

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90樓

2012-03-23 4:57

鳳山凱旋門賣很久? 是多久.銷售8成.剩下二成臨路銷售期比較長+金融風暴.股市腰斬.就被批說賣的不好?
印象中09年第一季去看10.88萬1P車位85~90萬.外加10萬家電送.
如果要買大概10.3~10.5萬可以成交+車位在給你減給尾數.以36.7P計算+90萬=470萬區間.
當初10字頭1P被罵得要死.嫌到沒有一處是好的.現在中古都已經12萬以上成交了. 基本上30萬1P得房子就已經鎖定特殊族群.口袋深的不在乎那幾百萬.
要的是蓋的品質.住戶品質..一個月領5~6萬的族群當然是嫌貴.

國泰建設28層建案 博愛路左營國中對面

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