回顧歷史居然這麼好玩
1.某一樓有提到
大樓區16~18/P，透天區20~23/P
事實上 後來查詢實價登錄
大樓 每坪單價約為15.2-16
透天有幾筆 每坪單價分別為15.7 17.9 19.7
有一戶有106坪 但總價也才1680
所以或許當時大家對新屋太悲觀了點!?
2.某一樓也有提到
"個人預估澄清路上的城揚、京城建案會開到20,"
結果那個京城的建案是湖立方
開價28-33!!
實際成交目前還沒查到
由此可見大家又對還在蓋的房子太樂觀了XD
3.
永慶房屋目前有在賣一戶陽光西班牙
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/754115/
屋齡過兩年了 所以應該是過了奢侈稅的時程
86坪
一開始開價2880
現在下殺2380
但每坪單價仍然高達27.63
這故事似乎告訴我們 要麻就一開始跟建商買
不然就乾脆等5-10年 新房變舊房 比較好殺價??
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