太普新光線上討論 (第9頁)

me5168

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81樓

2011-04-01 11:25

YK5543 wrote:
花900....,你...(恕刪)

nova新世界那個去年底是開價680耶，多少成交我不知道
不過第二手馬上變788，要不要繼續追上去自己評估囉

wafture

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82樓

2011-04-01 12:50

NOVA附近的新建案有
即將完工的友友建設的新福居(15F)
然後太普建設的已經在動工了(15F)
崇德路上長春藤幼稚園對面的也動工中(2XF)
前幾天發現孟子路上太子建設的那塊地也動工了(大坪數的最小好像52坪)
一下子這裡多了四個建案
不知道以後這邊開價會多少
真好奇

dahone

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83樓

2011-04-01 13:28

NOVA那裡目前看起來〞視野〞不錯，

但前面那一大片自由黃昏市場停車場空地，

將來會怎麼變化還是個未知數，搞不好地主賣掉讓建商蓋大樓，

那後面這些建案的住戶恐怕會欲哭無淚！

想下手的人得三思而後定啊！

wafture

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84樓

2011-04-01 15:34

面自由黃昏市場視野不錯的應該是當代SMILE
NOVA面北
太普目前正在蓋的那一棟蓋起來之後
就幾乎沒有視野了

YK5543

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85樓

2011-04-01 20:22

me5168 wrote:
nova新世界那個去年底是開價680耶，多少成交我不知道
不過第二手馬上變788，要不要繼續追上去自己評估囉...(恕刪)

我當然不會用788來買諾瓦,仲介賣的也一定會再殺
我提這個案子是讓大家比較,同樣用8,900,你會考慮重建路或這個區塊?
諾瓦這裡的賣點應該是機能,不是視野,這裡除了孟子路車流較大,其它都路寬車少,又介於R15與市場之間...高鐵哪若新大樓超過50坪 + B1平車,很難不破仟吧?!
當然自己住得爽才是王道,其它就別太在意了...

pgc

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86樓

2011-04-01 20:38

大家就不要再吐糟了，誰也想不到奢侈稅這招
最苦的是剛出來號稱賣七成的那些買主
一定是買再高點套住了
當然自住是沒差爽就好
不過心裡一定是不好受的了
留點口德唄

小小的太陽

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87樓

2011-04-01 21:35

me5168 wrote:
nova新世界那個去...(恕刪)

我也記得之前開價680 大概是一兩個月前吧看來現在又拿出來賣肯定不是自住客

說也可憐剛入手就遇到奢侈稅屋主算是倒楣吧話說年底在左營附近看了很多

房子那時縣市合併吵得沸沸揚揚符合我條件的屋都賣掉了這個月突然蹦出許多

當初房仲一直說縣市合併陸資來台高雄房價只會越來越貴好險沒聽進他的瘋話

太普說也真好運賣七成奢侈稅才出爐對建商來說真是賺到剩下三成慢慢賣也沒差

sphenoidarthur

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88樓

2011-04-01 23:24

還沒交屋應該還能退訂吧
當時也是因太普很積極的去參觀新光線上
但是價格、建材、景觀、公設規劃都很令人失望
尤其那代銷小姐的嘴臉，真是不可恭維
後來參觀全誠建案(二手全新屋)後，
我跟女王根本不想再去看太普了
個人主觀覺得level相差甚多
而且價格比新光線上便宜多了
我覺得要是全誠新建案價格不會高太普太多的話
我個人的經驗是推薦全誠....

YK5543

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89樓

2011-04-02 8:18

自住的話,奢侈稅不會有影響也不用想太多,只是奇檬子的問題而己,純粹自住又在想以後賣價如何如何,只是杞人憂天,如何把新家弄得舒舒服服比較實際...
全誠品質雖優,但最好買大坪數,小坪數的格局我看過的三房物件尺寸都太小(對我而言),空間不理想,其它週邊建材及設計再怎麼優,自己回到家裡卻有壓迫感,個人想這也不是大家喜歡或可以接受的...
全誠的代銷態度我也領教過...>_<...(一個常常騎機車看房的人...)

johnny7410

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90樓

2011-04-02 16:50

wafture wrote:
面自由黃昏市場視...(恕刪)

不管是smile或nova
剛開賣時我都看過
我只能說買房子不是只看地點和外觀
走進室內感受格局建材視野才能真正決定要不要買