個人看美術館房子的一些心得 (第9頁)

sunnyfather

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81樓

2009-08-05 21:34

美術館的生活環境我也喜歡。

遠見真善美的確不錯，但價格開的離譜。景氣還沒恢復，希望它能開合理一點的價格！

BIGHANCE

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82樓

2009-08-06 7:55

sunnyfather wrote:
美術館的生活環境我也喜歡。

遠見真善美的確不錯，但價格開的離譜。景氣還沒恢復，希望它能開合理一點的價格

試著出價看看應該沒有您想像中的貴

tsai_cc

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83樓

2009-08-06 9:04

BIGHANCE wrote:
試著出價看看應該沒...(恕刪)

沒有充分資訊試著出價看看其實也很盲目
萬一出價的結果還出個比行情還高的價那就糗了
說不定買貴了還是喜孜孜
所謂的充分資訊，應該是同一棟的成交價

Carter0625

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84樓

2009-08-06 15:18

變便便 wrote:
我看懂他的邏輯了...(恕刪)

那個max在北部房地產也是炮很大

YK5543

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85樓

2009-08-07 12:13

YK5543 wrote:
今天有去看美術館全誠遠見真善美,的確很讓人心動....但也高貴了很多,都快可以買美術館第一排的行情了...連平面車位每月都要繳清潔費,每坪管理費50~60元.....

呵....拍勢....原來平面本來就有清潔費,目前我住的也是平面車位,100/月...(管理費都是女王在管...)
剛剛看了一下至美代銷給我的資料,每戶都有分配一平面車位,不可以多買,但可以不買
大車位 115萬 / 11,95坪
小車位 110 / 11.08坪
什麼車位用到11~12坪啊??? 我住的主卧也不過五六坪,相當兩間主卧....是她抄錯,還是另有文章?還是一個車位可以停兩車,或停小巴士....
我住大樓高樓層,今天颱風,房間懸空吊物一直在搖....不是地震,應該強風導致大樓在搖....

tsai_cc

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86樓

2009-08-07 13:46

YK5543 wrote:
呵....拍勢......(恕刪)

車位除了你的車所佔空間之外
車的通道也要算進去吧

YK5543

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87樓

2009-08-07 14:06

tsai_cc wrote:
車位除了你的車所佔空...(恕刪)

了解!謝謝你的解釋

YK5543

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88樓

2009-08-07 16:39

請問在591看到一些美術館的大樓賣得特別便宜
四五十坪含平面車位竟然賣不到400w,三十幾坪含平面賣350多w
有網友說這可能是仲介賣法拍屋...
請問類似的產品可能有哪些問題是我們該注意的...
謝謝

拉奇奇

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89樓

2009-08-07 17:02

YK5543 wrote:
請問在591看到一些...(恕刪)

我想這跟一般的中古屋買賣一樣吧，就是仔細查看屋況囉。

k58132000

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樓主

2009-08-08 14:10

YK5543 wrote:
請問在591看到一些...(恕刪)

請問您賣的特別便宜的是那些大樓, 因為是有些原因的
也許我知道情況...可以告知

上次有看到一個也是賣的很便宜,不過沒賣出, 沒多久,就被法拍了
仲介還騙我已賣掉了, 其實已被法拍啦

原來是屋主已經繳不出房貸,一定會被法拍,不但一生信用破案
加上拍定價很低,都不夠還銀行,還會一輩子被追討,
所以很多會趁要被法拍前,看能不能快點賣掉

不然就是大樓本身有問題,或環境有問題....