像安喬那種就是先收20萬設計費(大約)然後其他的施工監工另外算
等級算比較高但是會比較值得~就是質感比較好
但一般人如果預算沒有太多 (譬如只有50萬)
那只能找仿間的一般設計師
幫你規劃設計圖, 給他施工不用設計費~
通常有系統家具或是木工的選擇及配合
木工如果自己有概念的話, 可以做的比較美
不然就得找一家比較好的系統~有些系統是有和木工配合的~
之前聯絡過上方系統的, 她的風格(林小姐)不錯但是太會拖了 (生意太好
)所以後來是找別家
壁紙-->去店內挑也可送到家讓你挑
窗簾-->我們自己找 (其實我比較喜歡這樣)
木皮-->設計師拿來給我們挑
系統櫃-->很死板...如果喜歡跳tone風格的不建議...且書桌邊就是90度直角, 以前老家的系統還是圓弧狀的哩 (像綠的傢俱那種) 用久手會痛...我還在思考怎麼改善....
設計師建議的是給你一個方向而已, 自己的家要自己很滿意的話, 建議裝潢書多看看吧! 網路上也一堆設計網站分享的圖啊! 如果要省錢的話啦.....如果懶又要效果絕佳, 那只能花大錢囉~
裝璜談好在修改不建議
因為會額外增加錢及浪費料...還有完工時間及拖延進度
就算照一般不增加裝潢也是會拖到了(我住進來後小地方持續修補了2星期...), 何況還增加....
pochan913725 wrote:
這幾天都去看太普的房...
買房+買車位+買裝潢.
都是建商的銷售手法
售屋小姐一定會告訴你
"車位不能殺，裝潢要一起買，房子才會算你便宜一點"
假如沒猜錯
車位面積只有4坪多(100w/4.5坪=每坪22.2w)
裝潢建商還要再賺一手
所以423w-30w=393w/32.5
你實際買到每坪單價約12w多
因為妳告訴她
妳的底價是410w
她告訴妳最低售價是423w
所以妳們的成交價就只價落在410~423w之間
假如妳當初把價格設定在398萬
那妳的成交價就會落在398~423w之間了
所以囉!!底價一定要堅持....加油
或許換個人再去談談看就成了
最近在鼎山路靠近建工路
有一建案"加樂富"應該也不錯
可以去看看
祝妳買到心目中的好宅及價位
kgh wrote:
題外話，引用上一樓大大的papago圖片
我老婆之前用papago時還問我說，我們家附近哪裡有陸軍醫院，我怎麼不知道
papago n年前的版本好像就標示成陸軍醫院
請問住在這邊更久的大大，這邊很久以前真的是陸軍醫院嗎？
我是90年住進來的...(恕刪)
這個問題也在我心中好久，我猜這個地方戰爭的時候就會當成國軍醫院吧？
現在精實案後，都看不到什麼阿兵哥在那邊，等戰爭時，我們這些後備死老百姓就會被徵招進去打雜
以上都是我猜的
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料不承擔任何責任。
上個月去看這邊的房子，其實還蠻動心的，
相對於其他高雄北區的房子，這邊算是相對不錯了
其他地區實在沒什麼新建案
而且太普建設一直給人的感覺也還可以
另外這裡賣的速度也蠻快的，可見還蠻搶手的
不過後來還是沒有下手，主要原因有兩個：
第一個當然是價格，
事實上，我們有找懂建築且懂行情的朋友去砍過價
我們的預算是兩房屋大概在350(含車位)，後來他們願意的價格大概在370(含車位)，每坪大概9萬多一點左右就降不下來了，但因為離我們的預算還有一小段距離，且後續還要加上裝潢、過戶代書的費用(總共大約要50萬)，所以還是割愛了
第二個則是風水的問題，我們私底下請風水師問過，他說大樓旁邊一大遍的透天厝
每一個上面都有一個水塔，每個水塔在風水上都是一瓶藥水，對人的身體比較不好
不過，這一點是信的人信 不信的就不信
整體來說我們對這裡的評價是還不錯
不過以我們的預算來說 實在有點高攀不起，目前正在看中古屋
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