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鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?


iris09301117 wrote:
這是幾樓的啊~~價格...(恕刪)

B1九樓,價錢真的很漂亮,

lvin0128 wrote:
B1九樓,價錢真的很...(恕刪)

奇怪了,今天一看調漲了1018萬,

lvin0128 wrote:
奇怪了,今天一看調漲...(恕刪)


哈哈!!肯定是有看到L大你的推薦~~
實價登錄出來囉
這是4房
交易年月: 102年6月
交易總價:
10,680,000元
交易單價 約:
164,076
(元/坪)
建物移轉總面積: 65.09 坪
70/297 地圖 明細

交易筆棟數: 土地:2筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌:
光遠路121巷51~100號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 4 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有

建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
37.31坪 見其他登記事項 見其他登記事項 102/07 015 六層
27.78坪 見其他登記事項 見其他登記事項 102/07 015



車 位 資 料
序號 車位類別 車位價格 車位面積
01 坡道平面 6.71坪

大3房

交易年月: 102年6月
交易總價:
7,500,000元
交易單價 約:
151,884
(元/坪)
建物移轉總面積: 49.38 坪
2/7 地圖 明細

交易筆棟數: 土地:2筆 建物:1棟(戶) 車位:1個
建物區段門牌:
光遠路121巷51~100號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有

建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
27.07坪 見其他登記事項 見其他登記事項 102/07 015 三層
22.31坪 見其他登記事項 見其他登記事項 102/07 015



車 位 資 料
序號 車位類別 車位價格 車位面積
01 坡道平面 6.71坪

kangwei96 wrote:
實價登錄出來囉 這是...(恕刪)

這一案有人說買了一坪14.5W
事實是如何就讓我們繼續看下去
不過話說回來,比較最近新案,再看文化苑這價格還真是有便宜到,
當初有買到的人還真的有賺到
上面我PO的3樓大3房750萬
扣掉車位118的話是632萬
除以大3房建坪約45坪
1坪單價約14.04萬
比樓上大大說的還低哦

kangwei96 wrote:
上面我PO的3樓大3...(恕刪)

但是樓層會有差別喔
高樓層應該15跑不掉了
剛細看發現小3房9樓有人買672(含平車)
6樓卻買到723(也是平車)
整整買貴50萬以上...
換算9樓單價:
672-118=554
554除以37.8=一坪14.65萬
6樓單價:
723-118=605
605除以37.8=一坪16萬
單價一坪買貴1.35萬以上...
591 八樓兩房樣品屋又丟出來賣了
這次開價633.....
我當初有跟8f樣品屋接觸過
間接得知應該買450~470之間
想買的人請用力殺價吧

我現在找到明華路那邊
有三房加車位的中古屋
很划算

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