預計明年要結婚，美術館附近有推薦的新大樓嗎？ (第8頁)

m95028

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71樓

2021-05-23 18:42

只考慮新大樓嗎?美術館新大樓不多，明誠路上是有二個預售的有比較小坪數的

Linda01

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72樓

2021-05-23 20:34

豆豆3108 wrote:
目前的中都很適合樓主(恕刪)

請問: 中都跟三塊厝車站，要選哪個?

豆豆3108

豆豆3108
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73樓

2021-05-23 21:04

Linda01 wrote:
請問: 中都跟三塊厝(恕刪)

兩個地段都深具潛力
三塊厝站從太普明日站、星帝標到明日匯
已經歷過一段漲幅
主要是受到高雄火車站71期重劃區的帶動
但三塊厝站目前也沒新案可買
太普三期、四期繼續蓋下去
未來持續看漲

中都重劃區蓄勢待發
屋齡新綠覆率高
有愛河和中都濕地景觀加持
在成屋大缺貨的情形下
榮欣新案熱銷的機率相當高
中都仍有許多大片土地未開發
充滿著想像空間
未來持續看漲

Steven0320

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74樓

2021-05-23 22:56

建議往橋頭，或是高雄大學移動，別讓房價壓死你們夫妻生活

chrysanthemumgrassle

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75樓

2021-05-24 2:22

豆豆3108 wrote:
三塊厝站從太普明日站、星帝標到明日匯
已經歷過一段漲幅
主要是受到高雄火車站71期重劃區的帶動
但三塊厝站目前也沒新案可買
太普三期、四期繼續蓋下去
未來持續看漲

中都重劃區

想補充幾點

三塊厝站除了鄰近車站周邊的區域幾乎都是舊部落像星帝標就坐落舊部落其中好處生活機能優
缺點市場週邊人蛇混雜宮廟多往後能保值已算不錯

中都重劃區就跟三塊厝站完全相反好處是重劃區街道整齊公園多缺點交通生活機能很差要多忍耐幾年

射手成

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76樓

2021-05-24 11:03

chrysanthemumgrassle wrote:
想補充幾點三塊厝站 (恕刪)

個人認為中都重劃區具有相當的發展潛力沒錯，但是這裡的某些建案賣的已經是未來價了，對首購族來說，這就像是買N年期的高額儲蓄險，買下去等保險年限到了，是一定會賺沒錯，但需要每個月不斷的投入大量資金，且中間要變賣的話肯定是會虧的，而這個N年是多久…至少我目前無法確定，有請高人指點。首購族要買的話建議先思考一下未來的還款計畫，但如果有強大的金援就當我沒說。

tyson8733615

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77樓

2021-05-24 11:43

要買新的，要類似美術館的環境，價格不能太未來價。

中都...不推薦 ... 這大家都知道是未來價。
三塊厝 ....不推薦 ....去當太普投資客的下家嗎 ? 那邊確實屬於舊部落，貧富差距不小。
橋頭 ....很久的未來可能不錯 ...目前有點荒涼
鳳山 88 附近.....可以去看看但我想您應該也不會喜歡
大寮 .....空氣可能會打槍
左營桃子園附近 .....可以去看看 ....那邊有一批到哪都算方便，價位還不到未來價。到哪裡都有點距離，但都不遠就是了。

豆豆3108

豆豆3108
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78樓

2021-05-24 17:24

tyson8733615 wrote:
要買新的，要類似美術(恕刪)

說到貧富差距不小
不妨看看
桃子園新大樓和對面的果貿社區
馬卡道路綠園道第一排的皇苑和對面的內惟舊部落

中都目前普遍落在二字頭
首排格局賣三字頭合理

三塊厝站不是只有太普
連結71期重劃區和中都濕地重劃區
後勢看漲

鳳山基礎建設強
93期重劃區已經標出天價土地
黃線捷運確定興建
未來也是看漲

大寮有81期重劃區
和發工業園區就業機會
現在大寮透天可是搶手得很
未來持續看漲

tyson8733615

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79樓

2021-05-24 18:37

豆豆3108 wrote:
說到貧富差距不小不妨(恕刪)

我就知道會吊出你出來，太普的擁護者，以及投資客。投資客沒有錯，我個人不會介意。
版主可以實際去現地考察，豆大指的區域美術館有馬卡當隱形的隔離，桃子園那邊也有左營大路跟加油站等當隱形的隔離。

目前三塊厝是看不出來有什麼當隔離，新舊混一起，當然最棒的就是明日匯，好棒棒。想要當韭菜的人我也檔不了。

豆豆3108

豆豆3108
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80樓

2021-05-24 19:00

tyson8733615 wrote:
我就知道會吊出你出來(恕刪)

疫情嚴重不能出門溜達
回你的文還請你多多見諒

何謂隱形的隔離？
住美術館的常去逛內惟傳統市場
住內惟的也常去美術館慢跑散步
新舊部落之間的互動是沒有界線的

再者說我是太普擁護者就言重了
好的建案和地段我都會推
太普的建案也不是每個都喜歡
像是君臨和君御我就不愛
高樓林立的都市叢林感太重

明日匯是真的不錯
雖然旁邊舊部落的小巷子車子不好開
但整體的地段、規劃、環境是真的不錯
中都現在有幾個案子也不錯
像是樹禾苑和榮欣新案

美術館的青海Line位置也不錯
正青海路上吃吃喝喝很方便

美術皇居除了外觀看不太順眼外
中大坪數的規劃及公設的表現都相當好
平面車位配的也比別人多

現在你要說我是京城擁護者、
興富發(潤隆)擁護者
還是太普擁護者呢？

ps.每一個自住客買房都必須具備投資客的心態
不必刻意區分自住客和投資客
實際上是沒有意義的