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文山ID

這建案不是綁車位一起開價?初期可挑好位置,銷售態度硬得很,採不二價銷售,喜歡就買單,談價錢空間非常非常小哦!
lebronking wrote:
有沒有已經簽約的
分...(恕刪)
文山lD在聯上WE的拉抬下,
價格恐怕會踩得更硬!
.
了解了!感謝各位回答指教~~~
會再繼續觀望⋯
韻大地點是不錯可是真的有點貴,坪效說真的有點浪費了!而且他沒有行情不是嗎?id不是說他賣你多少錢就說少錢不用喊價不是嗎
錢錢錢兒 wrote:
韻大地點是不錯可是真...(恕刪)

就是不能喊價又偏貴,
大家才會去選擇聯上WE
可以先在文山租房子,
過個幾年再搬到公園首排的WE,
至少,
WE是正文山特區。
文山ID未來的增值空間目前看不到,
聯上WE還有。
跟各位大大請教一下~這樣價錢值得嗎?有可能還能再殺一點嗎?



因為最近也在看這一棟,目前有高樓層釋出。

原本參考各位討論的價錢去談,但業務也是不給談,連貸款成數也是不願意多送。

目前開出優惠價扣除特大高樓層車位後每坪單價在23.3,目前是只付保留金,考慮三天要不要下定(下定好像就要付10%)。

我的需求是高樓層有景觀(但很怕下面的空地蓋起來,這樣客廳跟房間就沒景觀了),戶數少,交通方便,新成屋,三民區。

已經看房看了四年,但幾乎每一個賣很久的建案都是加價再賣(每隔一年去看一次),讓我很懷疑晚買讓利的可能,剩一戶時代銷根本連談都不想跟你談,愛買不買隨便你。

所以這次才會想說再漲下去也買不起了,才看要不要衝一下~

目前有看過內觀,各位討論的房間有梁、偏小、廚房、車道問題,其實都有發現,但目前是沒其他建案選擇了。

同樣一篇論壇內討論我也有看,但這邊人討論比較多,就統一發在這邊,再請教各位已定,未定,大師的意見。

豆豆3108 wrote:
就是不能喊價又偏貴,...(恕刪)


聯上WE因為聽說單價更高,且要兩三年後交屋,所以就沒考慮。
Mavericklu wrote:
跟各位大大請教一下~...(恕刪)

23.3稍貴,因為
1、不是永久景觀,賣場面積又大片
2、不在文山特區,周邊環境比較亂一點
如果22還可以

豆豆3108 wrote:
23.3稍貴,因為1...(恕刪)


感謝豆大回應~

看來永久景觀也要考慮下去~
現在市況,降價出清不易,建商聯手炒作,這附近最大地主又是城揚建設,土地、造價居高不下,高雄市中心房價短期二、三年恐下不來,即然各建商態度轉硬,樓上大大又有自住需求,此時更應當慎選,不可被賣方灌輸作夢的條件,選擇特區內、捷運或地鐡站週邊、交通便捷、生活機能成熟的建案購買,就算貴一些,至少住起來安心、方便、保值,是較安全的購屋心態。
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