1.價格及現狀個人覺得還算負擔OK，是否合理個人主觀感受不同，但車位稍貴(這跟區域行情、房價走勢有關)。
2.建材插座開關、地磚、衛浴、對講機等不是很高檔，但還可接受。尤其磚牆隔間及樓底板的隔音效果稍差，下樓層易備上樓層干擾(應該所有大樓多多少少的有這個問題，除非透天別墅，都是自己人)。
3.驗收時所有小問題都在第一時間處理，效率還不錯，甚至近日又陸續發現幾個問題，依然快速決解。
要質疑我是否為護衛隊我一點都不在意，是就是不是就不是，至少我到目前都還沒後悔當初購買，當然樓上有人說管委會很重要，我非常贊同，目前二屆管委會都滿令人讚賞，社區還獲市府優等社區營造之類的獎項。有多少的準備金，就在這樣範圍的建案多看多比較，建材、格局、生活機能、交通便利性等等自己審度，眼見都不一定為真，何況是兩造有糾紛的情形。
心得如下：
1. 價格及建商售後服務態度，一坪19萬的房子，在前鎮區，是否值得，個人主觀感受。另補充廣告16.8萬，實價登錄可證明，這只是廣告噱頭。當時銷售人員態度差的要命！還是榮欣公司的正式員工，不是外包廣告公司。
2. 驗收時所有小問題都在第一時間處理，這本就是應該的事，毋須特別提出，難道你去餐廳用餐，發現湯裡有一隻蟑螂，店家幫你換一碗新的，你還要對老闆說感恩seafood嗎？
3. 我的成交價是800萬，本大樓的公設比是35.6%，我共花了284萬買了公設，所以我們這些住戶只是單純地希望建商能夠確實點交公設。但我們一直得不到有誠意的解決，為什麼呢？媒體新聞都有報導，就不再赘述。
4. 文山君品榮獲的是優良公寓大廈雄青組優等獎，沒有營造二字，獲得此奬，因與該大樓管委會及住戶們有極大關係，無關建商。所以第一屆管委會真的非常重要，確實點交也很重要，建商的道德心更重要。這算是二造糾紛嗎？我不知道，我只能說輕軌線上住戶是善意第三人，在不知道自己權益受損之下，公設被私自完成點交了。
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