看了好幾間的格局客廳都沒靠窗，大部分都二房\ 最基本吊衣桿都沒附\ 一層樓還七戶太多\還有沒有公共設施\只有會議室\奇怪很多大樓都扣了公設比卻不做\還說一些廢話說大部份的公設最後都沒用\我覺得扣工舍就該給做\住戶不用是住戶的事\又不是不作每坪會少錢\旁邊的路聽說是借用賣完就會封起來\之前一直沒開放\開價也貴\16.8廣告戶要買車位或買桩潢這樣一平還是21點多\小市民還是買不起
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裝潢灌水不少,差不多室內坪數,之前附近幾間新建案初步問也才加60/65上下,
我問的那間2房,他們要加78,折算單坪看起來好像很優惠,
但是不要裝潢的話,一坪大概要再加一萬多,等於裝潢就灌水30萬了!
不過他們說法就算這樣的話還是附近最便宜的!?
公設比自稱33%比人家少,卻只有一個會議廳,臻幸福至少還有個健身房,都不知道這個公設是設到哪裡了?
四邊都窄巷,連會車都很難,面"好窄別墅"的至少要6樓以上才沒遮蔽,後面可能要8樓以上。
樓梯是半開放的，下個雨風大點可能就會噴個亂糟糟的。
我們想要的兩房不給買車位,所以就不考慮了.
真的嗎?聽誰說?路可以借?可以封?
新大樓的公設比不是用建築法規跟消防法規去換算的嗎?可以要蓋多少就多少嗎?好奇
其他一些游泳池/健身房/SPA館/KTV室/親子教室是否需要?這不是羊毛出在羊身上嗎?享用這些設備時.不是也增加購屋預算.也要增加管理費.而且這些後續的維修費與水電費不是也要住戶買單?
後續如果缺乏管理.使用率低.耗損率高不是也會荒廢或移作他用.這樣不是買了一個無法使用的空間?!
這些設施全視個人需求而定.如果有這些設施就會買單?
我朋友家更誇張.之前夏天登革熱時.衛生局要求游泳池每周都要消毒換水.因為會有孳生蚊蟲疑慮.最後管委會與住戶協調花了一大筆錢把游泳池填平不做使用.他還真懊惱當初買了公設還有游泳池
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