romario wrote:怎麼會,愛河畔,蓮池潭我看一堆人在釣 愛河會被觀光局趕 也是特定時間有魚 也不能吃一年大概幾周會有虱目魚洄游水清的話會有幾個阿伯拿手竿釣土黃魚蓮池潭是可以釣 什麼魚都有 也是不能吃 釣了就放
peter790723 wrote:只能說我沒有富二代...(恕刪) 新大樓持續蓋沒錯,有空屋也沒錯但入住的人口增加也是不爭的事實看青海路店家生意如何?全聯居然南北各一家!美術館特區的生活是越來越便利了!
edwardkao wrote:這種百坪的房子在高...(恕刪) 高雄前三四年前,蓋了幾十棟一套房都百坪的新成屋每棟都號稱高雄帝寶,一個月光管理費就上萬元一堆有錢人被騙入場,實際上買了也沒用沒住現在自住客也不接手,這批大坪數的假豪宅就等崩盤跳樓價出售最奸詐的還是那些奸商,房子蓋蓋,騙騙賣賣,錢入口袋,拍拍屁股走人
高雄幾十棟阿,你看市區路旁特別高的那幾十棟都是阿亞灣區,美術館,博愛路上,中華路上,民族路上到處一堆,那時台北帝寶正夯,交易房價履創新高高雄建商還想循帝寶模式賺大錢一棟大樓規劃30坪的200套要賣200個買家如果改成規劃120坪的50套只要賣50個買家賣的又輕鬆,錢又賺的快不料稅制改革,房屋稅地價稅房地合一稅,政府大打房市炒作台北帝寶從一坪三百多萬慘跌到不到兩百萬台北帝寶房價幾乎腰斬,帶動台灣豪宅神話泡沫這些假豪宅在稅改前倒貨給有錢人的,現在自住客也不接手這些假豪宅在稅改後的也賣不出去的,也成為建商手上的燙手山芋這些假豪宅放在那,投資客也不自住,賣不出去也租不出去這個幾百億、上千億的大錢坑才是高雄房市的真正未爆彈
sam life wrote:高雄幾十棟阿,你看...(恕刪) 樓層爬的太高,沒有樓梯下來是很危險的,投資客又不自住,每年要繳一堆管理費,房屋稅,土地稅等到要用錢時,要變現換錢時才發現,完蛋了,怎麼賣了一兩年都還賣不出去如果要降價換成交,隨便一賠都是幾佰萬計算這棟美術館的豪宅,我看到這三、四家房仲的售屋資料,前前後後己經幫屋主賣了一年多了一年多的時間,卻找不到買方接手,最後屋主還得慘賠六佰多萬出埸
建案還是看地段+區域供給量.赤山蛋白區 供給量不多建一案賣一案 很快消化掉.潛在需求還很高.可惜沒有多少地可以蓋!!覺民路那個建案 被網上一堆人嫌到不行..很抱歉 賣得還真的不錯 !三民區一些兩房400萬的房子出租報酬率還不差可以租個16000~~17000看著好了.明年三民區 房價會開始上揚成為高雄房市的領頭羊!!